关于地产股的价投

我有闲钱，也是房地产业内人士，但是我没有买房地产股，为什么？我建议除非是完全能吃透地产行业的人，不然不要碰，不管吃不吃透房地产的人，高负债，这几年所谓的黑马企业也别碰，为什么不碰？好的公司价值已经达到了，长期股价会缓慢上升，但到了那时候市场需求被满足的差不多了，没人接盘，作为十年以上的价投，这个行业我看不到好企业。