河北首富谢幕，一人“套现”131亿，成新“套现王”！
当年，“一座北京城，四座孔雀城”的广告词，让华夏幸福在环京地区几乎无人不晓。
作为地产界的龙头企业，其资产规模一度超过4500亿元，创始人王文学还凭借着485亿元的身价拿下了河北首富的宝座。
以至于说起河北首富，很多人都会想起一个熟悉的名字，那就是来自华夏幸福的王文学，但遗憾的是，在经历流年不利之后，他还是“离开”了这个位置。
图片来源：网络
2021新年伊始，华夏幸福就陷入了史无前例的债务危机当中。
前几天，华夏幸福第一次公开承认了自己的债务问题，已经有52亿债务逾期，但公司可动用资金仅有8亿。事发之后，创始人王文学及时向债权人致歉、检讨。
一时间，华夏幸福和王文学都被推向了风口浪尖。
一、从火锅店老板到地产大亨
这一切，还要从王文学开始说起。
1967年，出生于河北霸州的他，大学毕业后不久，就通过开火锅店赚到了人生的第一桶金。虽然餐饮生意做得还不错，但王文学却名没有满足于此。
很快，他就把创业的目光，转向了政府大楼的装修业务中，开始承接楼堂馆所建设的工程。虽然开辟了新的生意，但仍然没有抛下火锅店，而是交给他人打理，自己另起炉灶。
1997年，突如其来的亚洲金融危机，让王文学一切美梦都破碎了。装修业务停滞不前，工程款又拿不到手，而下游供应商又频频催款，彼时的王文学两头为难。
有时候，机会总是留给有准备的人。
1998年，住房分配取消，揭开了住宅商品化的序幕，很快王文学就抓住了这一机遇，在拿到批文后，成立了华夏房地产开发有限公司，从银行贷款，正式进军房地产。
图片来源：网络
虽然钱也有了，地也有了，但当时的王文学，对地产行业的了解可谓是少之甚少，因此只能寻求业内前辈和专家顾问的指点。
最终，在大佬的建议之下，王文学开始了他的买买买之路，一门心思地朝产业地产方向扩大规模，开始在环京地区不断布局。
二、身家490亿跻身胡润富豪榜
2002年，王文学孤注一掷签下了固安工业园区，随着这个项目的成功，王文学赚得盆满钵满，在房价上涨的背景下，迅速成为全国知名的富豪，开启了他的“黄金时代”。
2011年，A股上市后，靠着复制早年固安模式的打法发展至今，由王文学一手创办的华夏幸福，成为了产业地产的“大佬”
2016年，华夏幸福的年销售额达到了1200亿，不到50岁的王文学，就以百亿身价跻身胡润百富榜。并在2018年胡润百富榜上，王文学又仅以490亿的身家跻身前40名。
巅峰时刻，华夏幸福董事长王文学，还曾花4000万在海南三亚开过年会，邀请了多为明显上台演出。
紧接着，又拿着卖房得来的1000多亿，向液晶面板、孵化器、养老、新能源汽车等领域挺进。
经过20多年发展，华夏幸福已成为一家拥有数百家子公司的大型企业，涉及高端设备、汽车、航空航天、新材料、大健康、文化创意等10个行业，汇聚了100多个产业集群。
从餐馆老板升级到地产大佬，王文学一路上可谓是昂首阔步。至于赚不赚钱，已经不在乎了，因为商人是不会做不赚钱的买卖。
二、一人套现131亿
随着雄安新区的成立，公司的业绩和股价迎来了飙涨，但由于其独特的PPP模式，前期需要投入大量资金，且回款周期长，导致华夏幸福在业绩上涨的同时，资产负债率也居高不下，曾一度高达85%。
其实早在2017年，华夏幸福就曾因房地产调控而出现业绩下滑，虽然有平安资管出手帮忙，但最近这几年资金链都是比较紧张。
这还不算什么，更令人意外的事情还在后面，这时的王文学开始不断“套现”，仅2019一年就套现了131亿元，成为了当年的“套现王”。
根据胡润 2019年发布的《胡润2019年套现前30企业家》显示，30位企业家已经“结套现”超过900多亿，其中排在首位的就是王文学。
而根据2020年三季度的报告显示，华夏幸福有息负债规模超过2000亿。看到了把，即便是在这种情况下，他却还是能够镇定自若地“套现”131亿，这心态也是绝了！
如今，每当我们提到“套现”这个词的时候，大家不约而同都会想到像潘石屹、李嘉诚这样的大佬，当投资获得高回报之后，选择转手“套现”早已成为常态。
只是，这危急关头王文学忙着“套现”，不仅给公司带来了重大影响，同时也会使股民们受到打击。
时至今日，王文学也只能在千名员工面前诚恳道歉，留下了一句话，“干到今天这步，愿赌服输。”
结语：
潮水涨起时你只看到人人都在高处，潮退时，你才知道谁在裸泳。
一家总资产规模超过4500亿的房企巨头，连52亿的债务都要逾期，还要专门开会道歉，只能说明这个事儿非常大。就目前而言，华夏幸福能否度过危机，还尚未可知。
潘多拉魔盒一旦打开，就很难改变，你认为华夏幸福还能度过这一劫吗？
参考资料：大碗楼市、地产大爆炸、财经先声、灰鸽观察室、陆水财经、新浪财经等公开资料