又暴雷了！写字楼空置率突破30%，为何受伤的总是深圳

最近，根据第三方数据显示，深圳的甲级写字楼空置率已经超过了30%，这是一个非常恐怖的数据，一般超过20%就是警戒线了，30%的数据，都超过了2008年全球金融危机的时候了。

最近，深圳的企业不断暴雷。房地产方面，就有万科，评级被穆迪下调到了垃圾级别，股价更是创6年新低，目前万科承认现金流紧张，陷入经营性困难中。

而恒大本来总部在广州，后来迁移到了深圳，现在恒大早就暴雷了，2万亿负债至今无解。

作为全国房价最高的城市，随着房地产进入下行周期，这点我是可以理解的。

另外就是各种理财公司，比如深圳的鼎益丰就已经暴雷，涉嫌到了非法集资。在2016年全国P2P公司大爆发，深圳当时发布了数据，说自己是全国P2P最多的公司。后来P2P完全消失退出，涉及资金超过1000亿，

号称全国最大的P2P公司的红岭创投，早就暴雷，董事长也被判无期，红岭创投也是深圳的。

最后，就是恒大许家印的好兄弟正威集团了，号称“全球铜王”，如今也已经暴雷，在全球铜价暴涨的时候，居然还暴雷，我真怀疑这家伙旗下真的有自己说的那些矿山吗？

总体而言，无非是潮水褪去的时候，才知道谁在裸泳。以前经济高速发展，产生了大量的泡沫，也买下了非常多危险种子，而如今泡沫开始破灭，这些危险的种子迅速爆发了。

不过，我认为鼓励创新，和后边的暴雷，都正常，毕竟创业本来就九死一生，创新的企业越多，后边倒下的也越多，只要不是从一开始就打定主意去骗，我们都应该尽量包容，甚至是鼓励的，看看一季度深圳的GDP依然表现非常亮眼呢。$万科A(SZ000002)$ $长春高新(SZ000661)$ $宁德时代(SZ300750)$