$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$ 关于深圳湾总部这块地的拍卖，个人主观推测 是应该早和潜在的买家谈好，价格估计也是市场合理价格，起拍价低点是为了后面有个较为合理的价格成交而回击及改变下唱空万科（这几天肯定又有不少唱空小作文）的市场声音，如果起拍价就和成交价差不多，市场的解读就没有先抑后扬这种改善对万科看法的效果