这个项目的缺点是商业办公的比重偏高，去化困难，对资金实力要求很高，当前情况下只能割肉了
如果说资金密集的住开业务是踩单车，只能说$金地集团(SH600383)$ 因为这样那样的原因没有能力踩这么大的一台单车，只能换个小点的轮子。踩单车的生意不可能停下来，停下来就得扑街。
房地产哪个项目不是吞金兽？不投钱建设卖空气能赚钱吗？所以只能断臂求生
卖不动的，那里容积率那么高，属于没钱的买不起，有钱的看不上的类型。
还有商场配套等，不确定性很大
不如到上海杭州拿个二三十亿的地，去化的贼快。
这就是问题：所谓最好项目暂时只是愿景。渤海湾才只有1/3开始预售，而剩余的2/3仍在施工，暂时依然是吞金兽。
你肯定没怎么关注这个楼盘。
容积率太高得房率很低。 一期开盘卖出去一半
二期开盘300多套就卖出卖出去几十套。
想卖掉也不难降价两万的话肯定可以日光，但是利润无了啊。
深圳核心地段的房子，只要价格到位，日光分分钟，前海时代不刚刚日光了吗？