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1、二十届三中全会：落实好防范化解房地产风险
7月18日，第二十届中央委员会第三次全体会议公报发布。其中，与房地产和新型城镇化发展的内容出现在公报里，内容如下：全会指出，要统筹好发展和安全，落实好防范化解房地产、地方政府债务、中小金融机构等重点领域风险的各项举措。城乡融合发展是中国式现代化的必然要求。必须统筹新型工业化、新型城镇化和乡村全面振兴，全面提高城乡规划、建设、治理融合水平，促进城乡要素平等交换、双向流动，缩小城乡差别，促进城乡共同繁荣发展。要健全推进新型城镇化体制机制，巩固和完善农村基本经营制度，完善强农惠农富农支持制度，深化土地制度改革。
2、南京：二套房贷利率降至3.05%，与首套房齐平
7月17日消息，据当地媒体报道，南京二套房贷利率已降至3.05%，与首套房贷利率持平，创历史新低。招商银行、中信银行、南京银行等多家银行已执行这一新利率。相比过去4.25%的二套房贷利率，现行利率每月还款额减少1353.69元，总利息减少48.7万元。
3、沈阳召开房地产工作会议：统筹消化存量房产和优化增量住房
7月17日，沈阳市房地产工作会议召开，沈阳市委副书记、市长吕志成出席会议并讲话。他指出，房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。要提高政治站位，统一思想认识，压紧压实责任，准确把握新形势、新任务、新要求，统筹消化存量房产和优化增量住房，推动房地产市场平稳健康发展。要准确把握房地产市场供求关系的新变化，全面落实促进房地产市场平稳健康发展的各项政策措施，针对群众刚性、保障性、改善性等住房需求，精准施策、靶向发力，多措并举提振住房消费、促进供需平衡。要准确把握房地产市场带来的新挑战新机遇，高效盘活闲置存量土地和停缓建项目，有力有序有效推进保交房工作，开展好住房“以旧换新”等活动，扎实做好产权证办理，全力保障购房人合法权益。
1、湖北孝感：多孩家庭购买新房可获最高5万元补贴
7月18日，湖北孝感市住房和城市更新局推行中心城区房地产市场平稳发展新政策，进一步加大购房补贴力度，今年7月1日至2025年6月30日，在职教师、医务人员、警察、消防员等家庭可享受1万元补贴。与此同时，孝感市还鼓励居民通过出售旧房来购买新建商品住房，以满足刚需和改善性住房需求。多孩家庭购买首套、二套新建商品住房的，由原来2万元、3万元补贴调整为3万元、5万元补贴，且不受购房面积限制。此外，孝感市进一步调整购房首付比例和贷款利率，首套住房商贷最低首付比例从20%下调为15%，二套房最低首付比例从30%下调为25%，取消个人住房贷款利率政策下限。
1、北京：挂牌1宗预申请宅地，起始价超22亿元
7月17日，从北京市规自委官网获悉，北京市大兴区西红门镇1号地土地一级开发项目DX04-0102-6030、6029地块R2二类居住用地、A334托幼用地预申请挂牌出让，起始价约22.25亿元，预申请保证金为1500万元。上述地块土地面积约2.99万平方米，用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，土地开发程度为四通一平。
1、保利置业：拟发行不超20亿元公司债券
7月17日，保利置业集团有限公司发布2024年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发行公告。公告显示，上述债券注册金额不超过50亿元，本期发行金额不超过20亿元，债券票面金额为100元，按面值平价发行。对于此次募集资金用途，保利置业方面表示，本期发行公司债券的募集资金扣除发行费用后，拟全部用于偿还有息债务。
2、京投发展：上半年签约销售额近27亿元
7月17日，京投发展股份有限公司公布了2024年第二季度主要经营数据。公告显示，2024年1-6月，京投发展签约销售金额26.93亿元，同比下降32.83%；签约销售面积16.56万平方米，同比增长98.8%。其中，第二季度，京投发展签约销售金额16.6亿元，同比下降33.35%；签约销售面积12.48万平方米，同比增长158.39%。
3、荣盛发展：拟退出下属公司股权，预计增加净利润8300万元
7月17日，荣盛发展公告称，为进一步整合资源，提升资源使用效率，公司全资子公司唐山荣盛房地产开发有限公司、唐山荣润房地产开发有限公司与唐山美隆房地产开发有限公司、唐山正耀房地产开发有限公司拟签署《唐山市丰润区小白家沟村项目股权退出协议书》及《唐山市丰润区小白家沟村项目股权退出协议书之补充协议》，根据退出协议及补充协议，唐山荣润拟将持有的项目公司唐山泓洲房地产开发有限公司51%的股权按交易对价1000万元转让给唐山正耀并完全退出项目公司的合作开发。根据上述协议，本次交易前，唐山泓洲为公司控股子公司，本次交易后，公司将不再持有唐山泓洲的股权。预计增加归属上市公司股东的净利润约8300万元，不会对公司的资产负债产生重大影响。
4、中海发展：20亿元中期票据将于7月25日付息
7月17日，中国海外发展有限公司发布2022年度第四期中期票据 2024年付息公告。公告显示，“22中海企业MTN004”发行总额20亿元，本计息期债券利率为3.26%，付息日为2024年7月25日。根据公告，上述中期票据付息办法为托管在银行间市场清算所股份有限公司的债券，其付息/兑付资金由银行间市场清算所股份有限公司划付至债券持有人指定的银行账户。
5、华夏幸福：与廊坊控股签署战略合作协议，拟在城市规划等方面合作
7月18日，华夏幸福发布公告，与廊坊市属国有独资企业廊坊控股签署《战略合作协议》，双方拟在廊坊市域内开展全方位深入合作，结成战略合作伙伴关系，巩固和扩大双方在各自领域中的优势。围绕推动城市建设发展，将开展城市更新、基础设施建设与运营等方面的深度合作；围绕新型智慧城市发展模式，共同探索场景应用，构建一体化解决方案；围绕国家战略重点发展产业，推动实现项目建设、运营、技术研发、产业导入、资源共享等全方位、多层次、多领域战略合作。
★7月18日成交播报
北京：新房成交275套、二手房760套；涨价房源84套
上海：新房成交354套；涨价房源114套
深圳：新房成交116套、二手房248套；涨价房源99套
杭州：新房成交135套、二手房223套；涨价房源48套
苏州：新房成交340套、二手房306套；涨价房源101套
南京：新房成交211套、二手房395套；涨价房源17套
成都：新房成交269套、二手房864套；涨价房源261套
武汉：新房成交286套；涨价房源65套
青岛：新房成交168套、二手房220套；涨价房源42套
济南：新房成交213套；涨价房源34套
无锡：新房成交51套、二手房152套；涨价房源87套
东莞：新房成交62套、二手房113套；涨价房源29套
佛山：新房成交444套、二手房624套；涨价房源27套
宁波：新房成交40套；涨价房源29套
温州：8日新房成交137套；涨价房源0套
大连：新房成交24套、二手房228套；涨价房源14套
南宁：新房成交322套、二手房178套；涨价房源25套