暴涨之后 监管两提REITs

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每个周五发酵的新题材,都值得高看一看。

这个周五最强新题材,毫无疑问就是REITS。

板块爆发催化剂来自:4月7日,备受关注的2022年首单公募REITs——华夏中国交建REIT正式发售。最终全天认购规模超650亿元,成为2022年开年以来最“吸金”的基金。

REITs叠加市场最强方向地产,周五早盘,龙头光大嘉宝大封单一字引爆板块,板块十多只涨停,周末,各种小表格都出来了。

当然,由于这个板块涉及面比较广,个股比较多,每个表格都有一些遗漏。

值得关注的是,周五REITs上演涨停潮后,证监会周五、易会满周六先后提及了REITs。

周五盘后,证监会官网公布2021年法治政府建设情况,其中提及,推进公开募集基础设施证券投资基金(REITs)试点成功落地,全年共有11只试点基础设施公募REITs顺利上市募集资金超过300亿元。这说明,证监会将REITs作为了去年法治政府建设的重要组成部分。

周六,易会满在上市公司协会第三届会员代表大会上的讲话中提及,将通过股票、债券、基金、REITs、期货期权等多种工具更好支持民营企业发展,推动优质民企融资提速扩面。注意,这里将REITs与股票、债券、基建等工具并列。我们知道,股票、基金、债券产品、类别加起来有数万只,而REITs去年只有11只上市,刚刚发行的华夏中国交建REIT是第12只,此处提及REITs,财闻君认为,一是体现了监管层的重视,另一方面也说明,REITs未来发展前景广阔,可能发行数量和规模也会陆续起来,有媒体报道未来有万亿空间。

另一个值得关注的是,REITs等工具,是为了支持民营企业发展,推动民企融资提速。目前,地产类的民企,显然是急需支持的群体。

周一,reits方向应该会有一定持续度,关注前排封单状况,可知资金对此认可度。

地产方向,周五盘后还有一个新闻值得关注:杭州共有产权房项目陆续发布建设进展, 部分地区将可半价买房。这个对于浙江本地地产股,也算是一个催化剂。

基建板块也是周五强势风口,主要受周四晚间外媒那个14.8万亿传闻影响,天风做了一个各省市基建投资额度的表格,同比投资增幅比较多的地区,或者是投资额靠前的地区,看看市场会不会炒。

基建板块炒作有几个特点:

一:从钢铁、精装修、水利,延伸到水泥、工程机械等细分行业。

二:叠加热点区域的基建都是加分,比如海南博鳌论坛预期的海南润泽;新疆(2.17万亿投资基建)的国统股份八一钢铁北新路桥新疆交建;发改委批复北部湾城市群十四五实施方案,广西的北部湾港两连板,华兰集团首板;发改委主持召开促进中部地区崛起工作部际联席会议,安徽是中部地区代表,安徽建工首板。

基建方向,周末消息还在发酵:

媒体报道:4月1日-4月8日,安徽省、黑龙江省、河南省、内蒙古自治区、甘肃省等地合计开工4385个重大项目,总投资额合计20844亿元。

周末这几天的新闻联播,每晚都有各地基建重大项目开工的消息。

此外,周末经济日报报道,一季度全国铁路固定资产投资特别是铁路基建投资超额完成。

晚上,两办出台了一个加快建设全国统一大市场的意见,里面涉及的领域比较多,感觉物流的提法可能更受资本市场认可。意见指出,推动国家物流枢纽网络建设,大力发展多式联运,推广标准化托盘带板运输模式。大力发展第三方物流,支持数字化第三方物流交付平台建设,推动第三方物流产业科技和商业模式创新,培育一批有全球影响力的数字化平台企业和供应链企业,促进全社会物流降本增效。加强应急物流体系建设。

这个周末,上海疫情还在发酵,京东和饿了吗的负责人都参加了上海的疫情防控发布会,就是要解决物资配送问题,打通最后一公里,说白了就是完善物流配送,和统一大市场这个文件算是共振了。

广州的疫情也比较严峻。包括周末刷屏的建议储备物资的文章,除了物流配送,食品、冰柜、预制菜等也可以看看,会不会发酵。

疫情线已连续遭爆锤两天,看看周一会不会企稳。

其它题材:磷化工主要是周四政策利好催化叠加板块很多股票业绩超预期催化,持续度如何尚待观察;高送转周五分歧比较大,创业板除权的小市值股票江苏博云涨停,但对板块带动效果一般,后面可以重点关注创业板小市值,已开完股东会或即将开股东会的高送转个股,因为这个都是离除权很近的,叠加市场热的都是加分项。

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