招商局商业房托 (01503.HK) 申购截止时间2019年12月3日 。下面通过对公司基本面分析、招股价、行业、保荐人、市盈率等综合分析，给大家提供本期港股打新的操作建议，仅供参考。
新股一： 招商局商业房托 (01503.HK) 新股打新分析
一、新股信息
股票名称：招商局商业房托 (01503.HK)
招股日期：11月28日-12月3日招股
发行股份：发行7.5亿股，其中90%为配售，10%为公开发售。
发售价：3.42 -4.0港元
每手股数：1000股
所属行业：居民服务
公司市值：41.84亿
发行市盈率：3.35倍
入场费：4040.31港元
暗盘交易：2019年12月9日
上市日期：2019年12月10日
保荐人：花旗环球
绿鞋：有
基石：无
综合点评：
招商局商业房托基金 (01503.HK)，由在深交所上市的招商蛇口分拆出来，目前持有位于深圳市南山区写字楼及商场等5处物业，收入来源主要是客户租金。近三年公司营收、溢利增长比较稳速，2016年~2018年公司营收为（3.66亿~3.89亿元），年复合增长率为2.09%，净溢利分别为（2.48亿~2.81亿），年复合增长率为4.44%。41.84亿元发行市值，相对于主板属于偏大型，保荐人花旗环球，老牌保荐人，历史保荐上市公司较多，上市首日表现都很一般，没有出现很妖，破发只有1只比较严重。公开发售7500万股，每手1000股，总计75000手，甲组乙组各中签37500手，如果不回拨，按目前打新人数，一手中签率约在100% 。此股,市值41.84亿，市盈率3.35倍，相对地产板块属于偏低，历史该板块共上市23只新股，上市首日表现一般，没有大肉，也没有较大的破发。该股有绿鞋、无基石，与最近上市的信基沙溪类似都是包租婆，但是市值有点大，不易炒作，吃肉的概率还是比较小。因此，就打新而言，此股不参与申购。
声明：以上港股新股IPO分析，仅供参考，并不构成任何投资建议
二、新股本人申购计划
本人暂定计划不参与申购
关注公众号：量化简财（微信号：lianghuajiancai），接收新股的认购分析及建议，最新的孖展数据，申购及卖出策略等！
雪盈证券港股打新优惠：新开户送66港币，入金20000港币以上再送300港币+量化独家150人民币+量化返100元打新手续费《如有疑问，请与我私信》**点击开户**