易局中国(02048.HK) 7月12日下午16点截止申购 下面通过对公司基本面分析、招股价、行业、保荐人、市盈率等综合分析，给大家提供本期港股打新的操作建议，仅供参考。
新股一：易局中国(02048.HK) 新股打新分析
一、新股信息
股票名称：易局中国(02048.HK)
招股日期：7月10日-7月12日招股
发行股份：发行3.2亿股，其中90%为配售，10%为公开发售
发售价：14.38~17.68港元
每手股数：300
所属行业：物业管理及代理
公司市值：211~259亿元
发行市盈率：50.43~62倍
入场费：5357港元
上市日期：2018年7月20日
保荐人：中国国际金融、瑞士信贷(香港) 联席保荐人。
二、公司简介
易局中国(02048.HK) ，是中国最领先的房地产交易服务提供商（根据戴德梁行报告），原因是易居（中国）于2017年产生的一手房代理服务收入最多，且以门店数量计房地产经纪网络位居第二。易居（中国）服务于房地产开发商、购房者、经纪公司及其他行业参与者，涵盖了房地产价值链的各方面。易居（中国）为中国100强房地产开发商中除一家之外的所有开发商或彼等各自关联公司提供服务。此外，100强房地产开发商中的25家与股东有联系。碧桂园、万科及恒大（前三大100强房地产开发商，亦为易居（中国）的股东）于2017年录得的合约销售额合共约为人民币1.6万亿元。易居（中国）已与42家领先房地产开发商订立战略合作协议，年期介乎一至六年。
三、财报数据
2015-2017截止12月31日3个年度，公司收益分别为27.16亿元、39.96亿元及46.33亿元，而期内溢利分别为1.8亿元、5.7亿元、及7.6亿元。
四、打新建议
1、行业分析：易局中国(02048.HK) ，是中国最领先的房地产交易服务提供商，位居中国第二。2、估值分析：从招股方面来看，公司市值为211~259亿元亿元，属于较大市值公司，发行市盈率50.43~62倍，相对地产行业而言，发行市盈率确实有点太高。 近三年收益正、溢利增长较快，复合增长率高达40%。
3、保荐人分析:
保荐人：中国国际金融、瑞士信贷(香港) 联席保荐人。历史保荐新股市值较大，首日涨幅以稳定为主。
4、基石投资者：
四名基石投资者认购，华昌国际 认购22.73% 、淘宝中国认购7.58%、successfull 认购5.8%、Educado 认购4.6%。淘宝中国竟然参与认购了，看来非常看好此股后续成长性~
综上所述：易局中国(02048.HK) ，中国最领先的房地产交易服务提供商，位居第二。公司近三年收益、溢利增长很快，复合增长高达40%，对于地产服务行业发行市盈率56倍，实在有点太高了加上近230亿元的市值，打新基本确定无肉可吃。因此就打新而言，此股不建议申购。
五、本人操作计划
所有账户放弃申购。
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$易居企业控股(02048)$ $福森药业(01652)$ $万顺集团控股(01746)$
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作者：量化简财（转摘请获本人授权，并注明作者及出处）
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