这个逻辑还是不对吧，如果能出去为啥不直接存。
汇率这个球样，房本身贬值啊，那点房租有啥用
欧美日韩的租售比很高，5个点左右，日本贷款接近零利率，这是两份收益，如果直接出海只是一分收益，而且日本资产正处于上行渠道
第一抄底日本资产，美国高股息不可能长期持续。如果美国进入降息通道，日本无论房产还是汇率都会进入上行趋势，这样应该算两边收割吧，而且还有租金收益，如果是RMB的话汇率稳定没有汇率波动收益吧
这里有2个问题 1个是日本有固定资产税+都市计划税 这两个不同地区每年1.7-3%左右税率 第二，你说的零利率问题，外国人购房3%以上的利率，而且即便购房也拿不到绿卡之类的 日本买房都多少年前的玩法了 [滴汗][滴汗][滴汗]
购房是全款，然后做抵押贷款，不是贷款购房，而且近年来日本房价一直在增长
美国维持高息是因为喜欢吗？通胀它撑不住啊，不能维持高息它还能干看着？它一定是继续发债，逼迫日本这些盟友继续大量购买，这一轮根源又不在日本这，日本的政策能真正左右结果吗？得美国人放过它，美国人现在这个境况怎么放过它？