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$东湖高新(SH600133)$  武汉城市活力超过旧金山


本月,全球顶级房地产咨询机构仲量联行发布《武汉——新兴的世界级城市》报告,分析认为武汉正在转变为创新型城市经济体。根据仲量联行针对全球120个城市连续两年的追踪考察,武汉位列“2015全球最具活力城市”第八。

该排名评价是否公允?武汉晚报记者收集整理了国内权威机构发布的一些排名情况,发现无论是从创新能力、教育质量、商业环境还是城市综合竞争力上看,武汉都具备一定的领先优势。以发展趋势而言,武汉人无疑应该充满信心。

形容城市“最具活力”,实际上是说“变化和发展最快”,这与“武汉,每天不一样”的口号不谋而合。城市的发展动力,不仅体现在GDP增长上,也体现在创新的速度、适应创新的能力以及对新生技术和商业的包容发展上面。

在全球120个城市当中排在第八,这是一个相当高的排名。在所有上榜的中国城市中,武汉紧跟在北京、深圳和上海之后,超过了排名第十的重庆、第二十的南京和第二十三的广州。而且相比以科技创新闻名于世的旧金山湾区,武汉还要靠前一位。

报告中特别指出,在国内60座大城市中,武汉过去三年的经济和房地产成熟度进步最为明显。而从武汉人的亲身体验来看,2012年到2015年,正是城市建设规模最大、速度最快的三年。随着中国经济重心逐渐从沿海地区向内陆调整,武汉被普遍认为迎来提升城市影响力的最佳发展机会。

当然,我们也会面临世界级城市在成长道路上都会遇到的问题:汽车数量暴涨、人口压力、基础设施不足和环境失衡等,这些都是来自于发展速度、发展规模本身的挑战。另一个关键的问题则是如何吸引和留住人才。报告分析认为,武汉要想在全球价值链中占据更为有利的地位,必须借助其培养和吸引人才的能力。创新和专业技能对于城市的持久发展必不可少。

中部武汉宜商宜学宜游

今年6月中国科学院发布的《中国宜商城市竞争力排名》,武汉位列第七。香港、北上广深及天津,分列一到六位。南京、重庆、成都、杭州,沈阳和西安等,均在武汉之后。这份榜单,恰好从商业环境的角度证明了武汉的经济活力。

2015年,仅从新增的商业购物中心来看,武汉人就多了不少好去处。据《全球购物中心开发最活跃城市》的调查,2014年武汉新建购物中心面积全球第一,而今年新增的面积比去年还要多。不过从“宜居城市竞争力”上看,武汉的表现就没有那么突出了,之前排在第26名。重建设轻管理可能是最主要的限制因素。

在基础教育设施和教育质量方面,武汉在国内基本排在北京和上海之后。如果把武汉和国际上的教育大城进行比较,100万左右的在读高校大学生,同样也可以与纽约(130万人)和洛杉矶(110万人)相提并论。根据2014年UBI(大学商业孵化器调查机构)的数据显示,华中科技大学科技园已经成为世界14个最佳全球孵化器之一。而这只是武汉创新创业的一个缩影。

上海同济大学10月份曾公布全国首份“创业指数”榜单,湖北(武汉)位列综合创业能力第五名。而在科技部公布的全国高新区评价结果中,东湖高新区知识创造和技术创新能力在全国排名第二。

在《2015中国旅游业发展报告》里,武汉的旅游实力位于15个副省级城市中第6位。旅游市场发展速度稳居全国榜首,近5年旅游市场年均增长率全国第一。对外地游客来说,黄鹤楼显然不再是武汉唯一的代名词。

一座城市的活力不仅体现在亮眼的宏观数据,也体现在柴米油盐的生活气息。我们再来看几个比较冷门的榜单中,武汉是个什么样子。

据车管所数据显示,过去5年中,武汉机动车保有量从100万辆增加到200万辆,翻了一倍。

因此,在“全国驾照考试及领取驾照人数”榜中,最近一次的统计武汉排名全国第二。这大概说明了武汉人的学车热情,庞大的私家车买主正浩浩荡荡走在通往4S店的路上。这也预示着将来道路更加不堪重负,而小擦小碰也会不断增多。

其次,在“中国城市图书消费榜”上面,武汉排第三位。这应该可以视为一个城市有文化的表现。不过考虑到百万数量级的大学生和教师,这个名次也不算太意外。武汉打造“文化五城”、“书香社会”的努力,相信会带来更大的进步。

最后是“公积金使用率排行榜”,武汉又是全国第二,数值高达99.78%,仅次于南京。这表明,相对国内其他地方,武汉职工的公积金使用门槛低、限制少,最大程度体现了其互助的特性。据统计,到今年1月全市公积金累计贷款超1000亿元,近40万户家庭得到实惠。