融创服务有几个亮点1、融创中国重组进展比较快2、住宅占比比例非常高， 且是集中在一二线的优质物业3、管理层持股比例很高，与小股东利益一致4、年报已承诺会按核心利润的55%进行派息，故不会受到减值的影响。按照8亿核心利润计算，保底有8%的股息率。