欧宗洪:十年深度参与城镇化,融信让更多人住上好房子

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住房问题一直是我国重大的民生问题之一,关系着千家万户的切身利益。

为促进房地产市场平稳健康发展,我国推出了一系列住房制度改革,住房发展取得巨大成就,住有所居明显改善,深入践行了“以人民为中心”的发展思想。

这十年,是我国历史上保障性安居工程建设规模最大、投资最多的时期,累计完成投资14.8万亿元,建设各类保障性住房和棚户区改造安置住房5900多万套,低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保,1.4亿多群众实现安居梦。

○ 融信城中村改造项目:福州世欧王庄

住房供应规模也在这十年实现持续增加。数据显示,我国商品住宅销售面积累计132.34亿平方米,是上一个十年的2.2倍。住房品质逐步提升,新建住房质量更高、配套设施更全、居住环境更加优美。

○ 上海中興路一號

作为城市建设的参与者与见证者,截至目前,融信已在全国拓展了49座城市,建设了242个项目。房地产行业新周期下,确保交付质量已成为重中之重。对于“品质地产领跑者”融信中国来说,高口碑交付一直是公司的主动追求,融信坚信“非精耕细作不能屹立于市场”。

○ 安吉悦江府

○ 福州海月江潮

十年来,融信累计交付85个项目,惠及11万户住户。其中就包括杭州古翠隐秀、上海中興路一號、安吉悦江府、福州海月江潮、福州白宫、杭州创世纪、上海世纪江湾等数十个优质项目。

○ 上海世纪江湾

十年深耕

“破旧立新” 构筑安居新体验

福建是融信集团的起点,该区域目前已经累计布局9城共计57盘,开发面积超3000万方,服务超35万业主。

融信福建区域布局

浙江作为融信另一大深耕区域,截至目前已累计在13座城市开发了80余个项目,其中仅操盘面积就达673万方,累计交付业主约19万。

融信浙江区域布局

在2010年以前,融信专注刚需型住房建设,深谙传统地产开发模式,并形成了一套完善的建设开发流程。2008年,国务院发布《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》,提出“加大保障性住房建设力度”。2010年,融信以城中村改造项目——福州世欧王庄为始,正式开启“破旧立新”的改善型住房布局。

○ 福州世欧王庄

作为当年福州最大、最重要的改建项目,王庄项目总占地381亩,建筑面积约162万方,惠及7635户拆迁户。

○ 福州世欧王庄

为了让拆迁户顺利回迁,融信将公共利益作为衡量福州世欧王庄项目的标准,以“先行规划、先行建设”为王庄住户打造“安居”。

○ 福州世欧王庄

如果说福州世欧王庄是融信实现“刚需型”向“改善型”的转型之作,太原时光之城展现的就是融信“长效化、整体化”的战略。2018年,融信无畏当时行业奉行的“高周转原则”,为这块具有典型北方工业城市特征的城乡一体化城区确立了“开发10年、横跨3个地产周期”的基调,以逆向而行的孤勇为近3万户人家打造约107万方的安居。

○ 福州世欧王庄

作为肩负“太原打造城市理想人居”使命的太原时光之城,也重新定义了“安居”。在这里,融信在提供品质住宅的基础之上,打造主题商业、艺术公园及基础教育配套等,全面满足时光之城每一位住户未来生活的需求,再造人居改善融信范本。