$世荣兆业(SZ002016)$ 光大嘉宝：困境反转的标的龙一 reits不动产资管行领头羊

光大嘉宝是两市唯一以REITs为主营业务的上市公司，近日监管部门大力推进REITs扩募、扩容为光大嘉宝提供了极大的政策空间，在稳增长的前提下，公司的REITs业务有望带来十倍、百倍的弹性增长

光大嘉宝股份有限公司是一家以不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务为核心主业的A股上市企业（股票代码600622），致力成为中国跨境不动产资产管理的先行者 公司的控制股东里有国务院和财政部“央企改革”板块，谁会是下一个翻倍牛股

商业地产reits渐行渐进，光大肯定是龙头

公司致力于将自身打造成为一个国内领先的跨境不动产投资和资产管理平台，并充分挖掘、发挥自身四大优势（管理团队优势、业务领先优势、上市平台优势、光大集团内部业务联动优势），不断做精金融、做优实业，努力实现跨越，追求卓越，提升公司可持续发展潜力和整体竞争能力。

在资管业务方面，光大安石是中国领先的跨境不动产资产管理公司和房地产私募股权投资基金管理机构。凭着优秀的业绩、良好的口碑，光大安石多年来获得了业内认可及诸多荣誉，连续七年（2015-2021年）蝉联国务院发展研究中心企业研究所等单位联合颁布的"中国房地产基金综合能力TOP10" 榜单第一名。

目前公司土地储
备约 32.1 万方，其中待开发面积约 14.8 万方，在建面积约 10.9 万方，竣工未售面积约 6.5 万方，在手
土储货值预计超百亿元，预计足够公司未来 3 年左右销售。

第一大股东，增持成本将近7元/股

目前重庆、成都的相关大融城项目处于开业筹备期，招商情况良好，具体开业时间将综合考虑疫情影响等因素后决定。

截止2021年9月30日，公司不动产资管业务在管规模为461.10亿元，杨树浦电厂改造项目已纳入上述统计范围内。4、光大集团正全面构建大财富、大投资、大投行、大旅游、大健康、大环保六大E-SBU（战略单元+生态圈）协同发展机制，努力实现质量、效益、规模协调发展。公司将充分发挥自身在不动产资产管理和投资行业的优势，积极参与集团内的协同联动。