凑个热闹！
周五的房地产新政让市场兴奋了一把。分时图上看，中午放出来的消息只带来了瞬时的脉冲，尾盘开始明显放量上涨。说明中午的政策在市场预期内，没有额外的惊喜。尾盘放量是在赌“政府收储”的大招！
大招终于还是兑现了，不过力度似乎存在分歧。其实这不重要，重要的其实就两点：一是形式上房地产行业情况严峻；二是救市政策组合拳落地，看似也是下了决心的。后续影响如何？
首先，人口问题决定房地产行业大势走弱应无悬念，只是过程的问题。但需要注意，一、二线和四、五线城市的情况是不一样的，同一城市不同区域也会加剧分化。所以需要理性区别看待。当然，房产作为保值增值的投资品属性已大大弱化，因为多数城市的租金收益率还远不及定存。这一点是明确的。
其次，这政策对经济的影响肯定是正面的。救比不救好！以前房价上涨时很多购房者都盼望房价跌，以为这样就可以买房了。现在房价真跌了，反而更买不起了，因为收入减少甚至工作都没了。所以这世上凡事皆有因缘。
回到资本市场，周五房产股的亢奋是对政策的积极回应，不过考虑到行业趋势，作为投资者还是需要保留一份清醒，博弈可以别太认真😊
@今日话题 $万科A(SZ000002)$ $中泰化学(SZ002092)$ $我爱我家(SZ000560)$ #房地产大招！住房贷款政策再度调整#