本来二手房就应该减值，每年租金乘以剩余年限再扣除房子的维修费用，再稍微折现一下，就是二手房的估值。//@Mario:回复@价值投机的饕餮:这是消费的需求，一直都有，很正常。为什么现在大家消费的需求一下子提升了，而不是原来那样以投资为主的需求呢？