销售发力，权益大增，股价滞涨，有戏可看

估值不高

没啥特点，主要是便宜

最后2块，求一个不重复的靠谱答案。$金科股份(SZ000656)$

优点很多，大家都说很多就不说了。唯一大的风险点老板割过韭菜，看着不太舒服，不然仓位会重一些

在“房住不炒”政策主基调下，2019年房地产行业整体规模增速显著放缓。不过，以金科股份为代表的一些龙头房企凭借强大的匠心实力、专业的运营能力以及优异的产品力，依然斩获了亮眼的销售成绩。
在房企规模化竞争愈演愈烈、行业集中度愈发明显的时代，金科股份在规模化房企中的地位已经不断攀升，话语权也随之不断稳固。

$金科股份(SZ000656)$ 在头部房企中业绩增速排名前列，拿地金额和销售额的比值高于多数主流房企。利好1：得益于过去几年销售额快速增长、城市布局扩大，未来几年报表肯定很好看，2019年公司公布新的股权激励计划，管理层有动力。

利好2：物业公司管理规模持续上升，品牌影响力位居国内前列，已公布分拆上市计划，有望进一步提升估值。
利空：全国化布局若于龙头企业，在一二线城市布局不足，新进入城市能级并没有明显提升，拿地价格可能偏高，需要密切关注销售的持续性