你们自己看下数据哦！

2014年房地产是量价齐跌的；

2015年4月后房地产开始明显回暖；

2016年开始房地产开始量价齐升进入阶段性高潮；

而我们房地产的政策是在2014年开始大量投放的；

但为什么2014年效果不明显？

2015年才开始回暖，2016年才爆发？

其实，很简单的一件事：因为股市是在2015年进入大牛市高潮的！

政策只能激发存量消费，牛市才能激发增量！现在的情况和2014~2015年一样，政策投放只能短期带来存量（本来就想买房、有实力买房的、但却处于观望的人），未来的增量得靠赚钱效应激发。

大部分人现在不是不愿意买房、置换，而是因为手里没钱。而解决这个问题的唯一方法就是“让大家突然有钱”！

什么方法可以让大家突然有钱？难道靠涨工资吗？肯定不是，就是靠大牛市！

因为大牛市里总有人会赚到很多钱，虽然你不一定可以赚到很多钱，但一定会有一批人赚到，那么这群人赚到钱就有买房的需求，就会带动周围不敢买的人跟上，从而造成“良性循环”！

2014~2015年的去库存政策就是在房地产政策利好+股市大牛市下完成的！

我相信不久也会迎来一波大牛市！因为“去库存”又被提及了，而当前的房地产政策也在加码！不过我要提醒，现在和当初有一个很大的不同点就是：2014~2015年你买房后面还有收益，如今如果你乱买房子，未来说不定会有价无市，甚至亏钱的。

所以，我这里谈的是牛市的问题，而不是炒房的问题！房子的时代已经结束了，你如果真的赚到很多钱，改善、刚需、置换没问题，甚至去一线城市买豪宅做投资也没问题，但大部分地方的大部分房子已经失去投资价值了，未来大概率是两极分化的趋势！！