卖衣服的就剩下HM，优衣库，ZARA，等少数几家了。
1楼2楼都是些装门面的奢侈品豪华店面，或者HM，Zara，优衣库这类的衣服店，再加上星巴克什么的喝喝咖啡。3楼靠小孩子培训，4楼电影+饭店。B1，B2 超市和低端小吃。B2，B3停车。七宝，莲花路还有莘庄几个商场都这个套路。

商场全部改教育培训吧

我做实体店铺已经十年以上。
我感觉，特色餐饮、娱乐旅游、个性化定制、网红消费等等，生意还是蛮好的。
长期消费，比如理发、托儿所、保姆市场、高档水果连琐、早餐店等等生意也还尚可。
完全竞争市场＋标准价＋没有多少技术含量的生意非常惨淡，日趋衰落。比如：卖衣服的、卖鞋的、卖小五金的、卖小百货的、卖家居建材（非定制品）的、开书店的、卖中低档汽车的等等。
主要影响因素包括：租金上涨过快+竞争激烈+网购、微商、大型团购活动等等冲击＋人力工资刚性且逐年上涨＋年轻人的个性化消费分流+宏观经济总体下行。

高房租，成就了电商，而不是电商把实体店打垮了，如果房租降到一定程度，说不定电商就不行了

商场太多

普通老百姓一个月哪怕赚个一万多，也买不起房子，跑不过房价和通货膨胀。记得资本论有那么一句，通货膨胀是博学老百姓最大的利器

实体作一家亏一家！

回忆九十年代，所谓的商场繁荣都是因为各种流通渠道被垄断 信息极度不对称，很多模仿国外品牌的假冒伪劣 闭着眼睛就挣了超高利润，没有人真会认为那是个生活有质量的年代