房地产以前有类似行情,22年金融16条,23年当时炒作某政策,也习惯炒周末粗算一笔,去掉物业费租售比大多数城市不足2%,跑不赢存款。再算50年寿命,每年2%折旧。按4%租售比有价值,打个折3%,如果不到这个标准,则不如租房