（图：东方集团官网）
继续重点推进房地产业务相关资产处置
作者 | 高杨
近日，A股上市公司东方集团公告称，本次回购期限已满，使用资金总额为100.16万元，未达到本次回购方案的回购资金总额的下限，未能在期限内完成本次股份回购计划。
东方集团成立于1992年，是东方集团有限公司的成员企业。1994年1月，东方集团在上海证券交易所挂牌上市，是中国最早实行股份制改造并获准上市的民营企业之一。2017年7月1日，东方集团公告，孙明涛自东方集团创始人张宏伟手中接任董事长职位。
东方集团2022年业绩预告显示，预计亏损6亿-9亿元，较上年同比减亏65.09%至47.64%。公司房地产业务板块报告期业绩仍呈现亏损。2022年，张宏伟涉及联合能源的重要资本运作方案生变，变更为以现金收购联合能源25%股权，对应的价格是72,293.79万美元。
近日，一点资讯财经对话东方集团董事长孙明涛。孙明涛表示，上市公司当前主要在推进房地产板块处置，在和潜在收购方进行协商洽谈。未来不再新增房地产项目投入。
以下为对话主要内容：
一点资讯财经：当时是怎么进入房地产行业的？
孙明涛：1994年至2006年，房地产业一直是公司主营业务之一，后来主要经营业务转为经营东方家园。后来公司除了发展农业，仍以多元化投资控股为主，当时在寻找投资机会。
公司从2012年左右就开始关注北京的房地产业务，包括国开东方接受丰台区、房山区政府委托，由政府授权其负责青龙湖区域121平方公里区域整体开发等。2014年，国务院印发《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》，也为当时国内房地产行业平稳发展指引了方向。公司进行了长时间的准备工作，在2016年完成了对国开东方的股权收购。2017年3月，北京对商业、办公类项目出台了更为严格的调控措施，同时国家也开始在各地进行房地产调控，对公司房地产业务发展产生重大影响。
一点资讯财经：现在房地产板块在怎么处置？
孙明涛：公司将继续重点推进房地产业务相关资产处置，在和潜在收购方进行协商洽谈。
一点资讯财经：我们过去一年房地产产生的亏损到底是哪一块？
孙明涛：公司房地产业务亏损主要原因为房地产资产处置未达预期，叠加融资成本增加、项目利息收入减少以及合作项目投资收益亏损。像土地一级开发，项目拖的越久，收益越低，此外房地产融资成本也比较高。