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$红土创新深圳安居REIT(SZ180501)$ $国泰君安城投宽庭保租房REIT(SH508031)$

城投庭宽,2024Q1可分金额0.0328,全年预估0.1312,现价3.052ROI=4.3%

深圳安居,2024Q1可分金额0.0268,全年预估0.1072 (2023年=0.1022),现价2.577ROI=4.16%

厦门安居,2024Q1可分金额0.0285,全年预估0.114 (2023年=0.1148),现价2.798ROI=4.07%

华润有巢,2024Q1可分金额0.0244,全年预估0.0976 (2023年=0.1215),现价2.562ROI=3.81%

华夏北京,2024Q1可分金额0.0269,全年预估0.1076 (2023年=0.1101),现价2.895ROI=3.72%

对于可分金额ROI前三,按不低于90%分配,则实际分配ROI大约在3.9%-3.66%之间;理论上,均超过同期二年期/五年期银行定存和国债利率;与流动性较好的大型债券基金收益率接近。