微博上传出蛋壳一边要求租户交钱，一边要求房东免租。
作者 | twelve
来源 | 格隆汇新股
数据支持 | 勾股大数据
2019年起，大厂裁员风波不断，员工“花式”维权屡见不鲜。但这次主角是2020年登陆纽交所的第一只中概股——蛋壳公寓。
最近，微博上有博主发帖称蛋壳公寓上市仅半个月便深陷“变相裁员门”，堪称惊闻。同时微博上还传出蛋壳一边要求租户交钱，一边要求房东免租，疫情当下，赚两头钱——蛋壳公寓怎么回事？
【微博长图】
信息爆炸的当下，上述内容的真伪还有待后续考证。而值得注意的是，蛋壳方公关主管已在原贴评论区做出澄清，“作为刚刚在纽交所上市的长租公寓品牌，蛋壳公寓资金充裕，经营情况正常。正常的人员优化一直在进行，不但没有**裁员，蛋壳公寓还将在近期启动新一轮的校招。该职言内容不实，是对企业的中伤，也会会对广大业主、租客造成极大误导，是不负责任的行为。在当前全国上下一致抗击疫情的大环境下，该职言危害极大。国家有难之时，更应万众一心！蛋壳公寓愿尽己之力，与大家共克难关。”
只是不知面对这样一份“安抚”和“澄清”，蛋壳员工们、租户们和房东们怎么看。
最后再抓重点说一下：
1. 长租公寓行业缺钱，自2018年国内有近16家或大或小的长租公寓品牌“阵亡”。“亏损”现象算是行业共识，近期业内企业纷纷急着上市，从青客到蛋壳，运营利润都是负数。就蛋壳自身，截至目前披露最新数据，2019年前九个月，公司巨亏25亿元。
2. 长租公寓有上述压力，归根结底也是楼市的行情所致。楼市调控下半场，长租公寓必然遇到困难。这几年蛋壳疯狂扩张，由于行业属性早期签署租期较长，租赁价差同比大幅下滑，利越来越“薄”。
3. 蛋壳资金链断没断我们不揣测，但资金状况从财报看就已非常紧张。上述同时期，总资产为76.74亿元，总负债为76.61亿元，资产负债率高达99.83%。另外，公司还有夹层股权（mezzanine equity，指偿还违约情况下可自动转化为公司股权的借款）47.58亿元。
4. 彼时，按照发行价，蛋壳公寓总计募集资金超1.49亿美元，市值可达27.4亿美元。可蛋壳上市首日破发后，股价不断创新低，基本面、疫情因素叠加影响，市值也有进一步缩水的可能。
（图片来源：wind）
此外，顶着疫情的大环境，蛋壳的这一现象，引发网友“裁员分析预判”。有网友分析到，“疫情如果再持续几个月，大陆好多公司都这样了，2019年底都是裁员增效，这一次压力更大了。如果按SARS的周期算，至少到今年6月了，而且这个很大概率比SARS持续更久，唉。”更有网友贴出预期某滴、某团等等大厂的裁招变动，其实也无外乎是围绕疫情利好、利空的角度。
我们想说的是，新冠对经济的影响，尤其人群密集型产业的打击无疑是巨大的，中小企业的承受能力是有限的，有些行业的洗牌可能也是无法避免的。
但“裁员分析预判”当前看还略显悲观，毕竟，蛋壳这件事主要的症结还是在其基本面上，且目前无法证实所有信息的可信度，大家还是理性吃瓜，日子还是要过下去的。相信具备实力的大厂在疫情得到控制之后，市场经时间修复会重新回升吧。