“拨改租”业务为成都市政府于 2015 年探索创新的一种“建设-租赁-移交”的新型基础设施项目业务和投资模式。在“拨改租”模式下，成都银行基于建设企业获得的租赁合同项下的租金收入，同时在其提供覆盖融资风险的担保措施的前提下，向建设企业提供融资用于项目建设。
2015 年 8 月，为推动投融资体制改革，确立企业投资主体地位，成都市政府制定了《成都市政府租用企业投资城市基础设施项目管理工作暂行办法》（成办发〔2015〕34 号），创新采用“拨改租”业务模式推动成都市基础设施建设。办法明确成都市财政局根据成都市政府批准的年度租用城市基础设施项目租金（租用服务费）规模，纳入中期财政规划和年度财政预算；企业投资建设或筹资购买城市基础设施可以通过市场化方式筹集资金并承担偿还主体责任，政府对企业按合同约定承担租金支付责任，不承担企业的偿债责任。办法同时明确了首批纳入市级“拨改租”的项目清单，主要包括市政道路、桥梁、隧道、地下综合管廊、生态基础设施、公共交通设施等。
“拨改租”业务系对政府采用上述模式向企业（即项目业主）支付租金、金融机构向企业提供融资服务用于投资建设或筹资购买城市基础设施项目该类创新业务模式的通俗简称。商业银行参与“拨改租”业务的方式为向项目业主发放贷款。
为获取优质信贷资产，成都银行加大了对还款来源稳定且政府授权部门对外发布的“拨改租”项目的营销力度。因“拨改租”业务模式于 2015 年 9 月推出，大部分贷款在 2016 年方开始逐步实现投放，成都银行向“拨改租”项目业主发放贷款余额从 2015 年 12 月 31 日的 6.00 亿元增加到 2022 年 6 月 30 日的1070 亿元。
2016年底的披露的一些此类项目底层资产如下：
最后，以上依旧还是成都市在高速发展过程中的基础设施建设。成都地方谠的业务，非常好，归结到成都经济的强劲。
如果大规模给私人老板如制造业，批发零售等贷款，我马上走人。