华泰证券发布研究报告称，4月政治局会议定调后，地产“以旧换新”的城市范围和政策力度有望加码，通过直接消耗库存，对平衡房地产供求关系施加更大影响。后续需要关注收储规模和定价方式，以及中央长期低成本资金的支持情况。该行测算消耗高库存城市10%-30%的取证待售库存需要投入0.56-1.68万亿元收购资金。