理想很丰满，现实很骨感，通过住房租赁信货支持来化解地产和金融风险行的通吗？怕是又是一厢情愿的事！此方案最关键点是住房租赁公司的租金收入能復盖银行贷款利息支出和运营成本，假如银行货款年利息为3%（现实中这么底的房贷可能性不大），运营成本1%，租赁公司利润1%（这么低的利润也只有国企来干了，那租赁公司年收益不能少于5%，那现实中租房收益是多少呢？以杭州为例，一套90平方的房子（二类地段，如城西），年收益的55000元，房子的二手市场价约300万左右，实际收益为（5.5÷300）×100%=1.83%，
如果要达到5%的收益，要么分子变大300x5%=15万年收益租金，这么高的租金有点天方夜谈了，要么分子变小5.5万÷5%=110万，房价跌去70%怕是金融危机了，更不现实了
那政府有什么魔法吗？