300米，真是这样的要求，那基本上大家都把电停了吧！//@释老毛:回复@夕夕说说看:【维权艰难】我国目前对设备与建筑物之间的距离要求：10KV—35KV变电站，要求正面距居民住宅12米以上，侧面8米以上；35KV以上变电站的建设，要求正面距居民住宅15米以上，侧面12米以上；箱式变电站距居民住宅5米以上。北京市规划委2004规定，110千伏的地下高压变电站工程项目，要求距离不得少于300米。但那个是地方性规章，对杭州没有约束力。从法律角度讲，这个变电站项目是合规的，而且立项环评程序都已经走完了，已经处于建设阶段。

这种情况维权很难，四条路：

第一，行政诉讼，请一个行政诉讼方面的专业律师，起诉杭州政府，而让这个项目下马。但根据你说说的情况看，行政诉讼胜诉的概率不高，因为这个从法律上讲，这个项目是合规的，而且在你们入住之前他就已经立项，比业主入住还早。你说环评程序有瑕疵，这个需要举证，即便是证明了程序存在瑕疵，也不意味着项目停建，只不过是补充环评程序，所以想推翻这个项目是很难的，因为这种项目哪怕往旁边挪一百米，其他的小区的业主也会激烈反对，所以对政府来讲，最好的办法就是，一切按照原定计划办，一丝一毫不动，是最无争议的。

第二，民事诉讼，起诉开发商，这个要诉开发商故意隐瞒，也就是欺诈，这个是民事诉讼，你需要请一个民事诉讼房地产方面的专家起诉，但我估计，民事官司胜诉的概率也不大。因为首先你要证明，小区之外变电站的项目是不是属于交易的重要信息，开发商在缔约时有没有披露的义务？只有证明开发商违反了披露义务，才存在隐瞒事实的情况。对于这种情况，实际上业主本身也是有注意义务和调查义务的，买者当心。本身规划事先都是公示的，可以查询的，如果业主自愿购买，当然自负风险。法院一般很少认定开发商欺诈故意隐瞒，推翻这个合同。

第三，业主上街散步维权，这也是大多数情况下，群体性事件的选择，但是人数不多，影响不大，又闹不出人命，政府也不会因为上访信访，而把一个已经立项的项目下马。

第四，认怂，其实这种变电项目符合国家规定，对人体的影响不大，白血病、畸形儿都是网络谣传，以讹传讹，并没有严谨的科学依据和正式结论。现代作业条件下，隔着上百米，实际电磁辐射的影响可能还不如你放在身边的手机和Wifi的辐射量大。所以业主可以选择继续住下去，主要是心理影响，实际对身体健康的影并不像想象那么大。如果实在心里犯膈应，可选择用脚投票，卖掉，重新择址，买一套可心的住宅。

最后一条，实际上是这类事件成本最低的解决方案。