不能上涨的房价，耽误人才发财，导致人口流出。没毛病

深圳90%的人工资8000～20000，除去住房2000～3000，吃饭1500～3000，交际500～1000，底层基本没有多少结余，中层一月能结余10000，是比较节约的，深圳魔幻是2%拥有80%财富，拉高了平均值，早一批入深圳人吃上房子红利，就不断存钱加杠杆买房，循环炒，这些人消费力又没多少体量，后入者又把微薄钱交给房租和消费，流入实体消费根本没多少，这两年疫情拉死深圳很多企业 ，外贸因为国内企业不守规则，被封杀很多电商，造成很多项目死掉，失业降薪越来越多，深圳就金融，头部企业行是高薪，能看的过去，越来越多中小企业都进入压力阶段或缩砍项目阶段。消费需求更萎靡，一切都是泡沫，深圳就是代工厂+金融皮条客+皮包外贸商综合体，弱不经风。

只要房价涨，刚需就源源不断。只要不涨，都不要说跌了，刚需就没了。嗯。刚需跟房价正相关。

香港著名基金经理陆东，曾经和张化桥是同事，靠房产起家（从业人员不能炒股）。他观察香港房市几十年，觉得所谓刚需都是噱头，刚需唯一的原因是房价涨，怕错过这趟车；而房价一跌，所有刚需都消失不见，家里人口再挤，都可以忍一忍。

我做过大数据分析，平均数 和80%分位的值接近。深圳中位数5200，平均数10000。基本上就是50%的人在5200以上，20%的人在10000以上。

不能上涨的房价，耽误人才发财，导致人口流出。没毛病

深圳90%的人工资8000～20000，除去住房2000～3000，吃饭1500～3000，交际500～1000，底层基本没有多少结余，中层一月能结余10000，是比较节约的，深圳魔幻是2%拥有80%财富，拉高了平均值，早一批入深圳人吃上房子红利，就不断存钱加杠杆买房，循环炒，这些人消费力又没多少体量，后入者又把微薄钱交给房租和消费，流入实体消费根本没多少，这两年疫情拉死深圳很多企业 ，外贸因为国内企业不守规则，被封杀很多电商，造成很多项目死掉，失业降薪越来越多，深圳就金融，头部企业行是高薪，能看的过去，越来越多中小企业都进入压力阶段或缩砍项目阶段。消费需求更萎靡，一切都是泡沫，深圳就是代工厂+金融皮条客+皮包外贸商综合体，弱不经风。

只要房价涨，刚需就源源不断。只要不涨，都不要说跌了，刚需就没了。嗯。刚需跟房价正相关。

香港著名基金经理陆东，曾经和张化桥是同事，靠房产起家（从业人员不能炒股）。他观察香港房市几十年，觉得所谓刚需都是噱头，刚需唯一的原因是房价涨，怕错过这趟车；而房价一跌，所有刚需都消失不见，家里人口再挤，都可以忍一忍。

竞然有人相信房价永远上涨

绝大部分所谓的人口流入，在深圳都是垫脚石。过几年就都要回老家的。

好比股价投机，一路炒高，大股东知而不言，最后大笔一挥来个减持，轻松收割被打了鸡血的散户。。。

去深圳打工的人没人买房，能抗住千万房价的都不是打工者

刚看到一条增加劳动者收入分配方式的贴子被和谐了？

相信房价永远涨的人，相信某个资产会无限涨的人，都希望创造一个金融黑洞。很难跟他们去理论，你告诉他黑洞会吞噬地球有什么用吗，贪婪者最后非要让所有人陪葬。只能让他们抱团到极致，用尽最后一个接盘侠。幸好，在目前的人类社会阶段，黑洞所需能量太大，还无法被人为制造出来。