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一，有关财务成本资本化问题，根据会计准则在房地产公司确认收入前利息成本作为资本化处理，不计入损益表。确认收入后则作为财务成本，计入管理费用。

二，在资本化及费用确认上，有一定调节会计利润的空间。

三，每家公司的年报会有一段专门披露总体长短债务规模及利息支出和资本化情况。

四，最后一点要牢记，提问时请支付￥18费用。谢谢