老哥 ，成都限购取消了，你怎么看？
老哥说：“二胎政策放开了，热闹了一两年，不生的还是不生，想生的一直都在生…
成都，两年后再说吧”
我们观察房地产的逻辑是供需逻辑。
市场上能看到的多是供应数据，但是，需求数据看不到。
首先一个城市的人均住宅面积40平米，是需求的顶点。一家三口，120平米已经是很好的居住环境了。城市总量上多的面积都可能是过剩。
第二个是价格，人均月收入×72，是真实价格。很多城市价格是真实价格的3-5倍。
但是观察租售比（实际收入能承担的租金价格）往往在1.0-3.0之间，合理价格应该是4.5—5.0。
所以从真实价格看房产的投资属性已经消失了。
买房前问问身边人已经人均多少平米、价格是平均收入的多少个月，可能更有参考价值。
投资中供需逻辑是真理！！具体实例：
1.水泥行业严重供大于求，曾经的高富帅-海螺水泥也一路向南；
2.白酒行业市场上最爱讲提价，今天的五粮液1159元了，贵州茅台1269元了等等，但是，价格倒挂就是供大于求，白酒调整是眼见为实，聪明资金已经在高价离场；
3.煤炭8%左右的供应不足，必须靠国外采购。国际煤炭供应不足情况下，头部公司中国神华、陕西煤业、中煤能源、兖矿能源日子都很好；
4.中石油、中石化、中国海洋石油上涨也是供应不足，超60%需要国外补充。而恰恰，国际石油行业新勘探数量低于消费数量；