房地产可能会迎来史诗级别暴涨行情，尤其是供给侧出清的情况下剩下的几家寡头级别的公司。
从1990年到2010年之间，新出生人口也就下降了20%，从1992年的2119w到2010年的1591w,最高到最低的出生人口仅仅相差25%。平均下滑不到20%，更别提2011-2017年年均出生人口进一步上行10%。
近几年的房地产销售面积，即使是在最坏的2023年111735万㎡，比2021年的峰值179433万㎡，仅仅下滑了38%。从波峰到需求的谷底，下滑不到40%。
而房地产新开工面积，2019年峰值167463万㎡，2023年69286万㎡，下滑了59%,接近6成。
2024年1-3月房屋新开工面积17283万平方米，下降27.8%，也就是说，2024年新开工仅仅是峰值的30%。
2-3成的需求得不到满足，带来的价格波动恐怕远超大部分人想象。
极度低估加上供给受限，需求爆发下，剩余的巨头们翻10倍问题不大。
$万科A(SZ000002)$ $房地产(CSI931775)$