$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$
最近，因为和险资在保债计划上的再一次延迟行权博弈，万科闹得沸沸扬扬。现在，葫芦还没按下，瓢又浮起。
3月12日，12家银行将最高贷款800亿支援万科的消息，让市场一片沸腾。
这则消息让人咋舌的地方至少有三点。
一是12家的阵容堪称豪华，...
daydayupo的路数君
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她的全部讨论
$中海物业(02669)$ $中国建筑兴业(00830)$
前两天，中海物业(02669.HK)发了个公告，要用不超过9.5亿港元去收购兄弟公司中国建筑兴业(0830.HK)的工程监理业务。
收购还没完成，但中海物业这位优等生的股价这周跌了3成，市值蒸发近70亿港元，一副踩踏状。
资本市场里群众的眼睛是雪亮的...
#房企动态# #中国恒大# $中国恒大(03333)$
短短48小时之内，恒大给同意海外重组的债权人突然浇下一盆冷水。
先是9月22日深夜，它公告取消了原定于下周举行的重要债权人会议，并表示要重新评估重组方案，理由是销售未达预期。
再到9月24日晚间，它再称因恒大地产被立案调查，公司目前...
#中国恒大# #房企动态# $中国恒大(03333)$ $融创中国(01918)$
继恒大之后，融创也根据美国破产法第15章(Chapter 15)，申请破产保护。
“破产保护”，光这几个字就是现眼包。
果然，还是有不少人将它跟破产清算划上了等号。但这不是误解还能是什么。
破产保护，总结起来就是：
...
因为孜孜不倦关注房企境外重组的缘故，我认识了一些律师圈的读者朋友。
我本以为律师们应该是旱涝保收。特别是魔术圈律所(Magic Circle)和白鞋律所(white shoes)，作为圈子里的顶级律所，至少不会跟地产圈一样涌动着裁员潮，一地鸡毛。
但原来，现状跟我想象的，出入还挺大。
魔圈所是...
#房企动态# $滨江集团(SZ002244)$
地产老板戚金兴在浙江一个县城的山村进行振兴乡村探索，还是纯公益性质。
要不是实地探访，我不会打消疑惑。毕竟太多过来人曾打着公益旗号去乡村。最后，要么雷声大雨点小没下文，要么冲着向政府讨政策，要么还是搞地产开发去了。
但是，戚金兴是例...
#石榴集团董事长下跪# $万科A(SZ000002)$ $中国金茂(00817)$ $绿城中国(03900)$
当年地产圈的一位带头大哥，已故的首创集团前董事长刘晓光曾在阿拉善腾格里沙漠下跪。他为人类对自然的破坏而惭愧，希望能唤醒企业家们对环保的重视。
大前天（9月11日），北京石榴集团的媒体沟通会上，出了...
#房企动态# $万科A(SZ000002)$ #地产#
前有万科对万达的股权冻结，现在冻结轮回到万科头上。
连日来，万科厦门公司有十几则股权冻结信息。股权被执行的企业包含其下属的十多家公司，冻结数额从9910万元到1.9亿元不等。
这事或许轻微吓到了万科美元债。市场又一次演绎了什么是风声鹤唳...
#房企动态# $龙湖集团(00960)$ $滨江集团(SZ002244)$ $中骏集团控股(01966)$
大概在20世纪50年代，美国约翰·霍普金斯大学(The Johns Hopkins University)的科学家Curt Richter做了一个“邪恶的动物实验”。
老鼠们被他扔进了内壁光滑的水桶里。在老鼠们坚持了15分钟左右刚沉入水底时，他...
#中铁建# #华发# $华发股份(SH600325)$
在上一篇《再见了，小马甲》发出后，收到有些读者留言，建议深扒。
反正最近地产债券一言难尽，那就先扒一扒地块。不扒不知道，一扒果然是我草率了。在此感谢提出建议的读者们。
原来，“马甲”不是再见了，而是先躲起来了。
先说明，本文...
#上海土地市场# #房企动态# #地产#
都属于热点城市摇号卖地，都规定“同个集团的企业报名同宗地”，但上海卖地有独特风景线：
不会（很难）再有拿地“小马甲”蹦跶。
刚结束的上海第二轮次首次供地证明了这点。
上海把“马甲”扼杀在摇篮里，凭借硬核手段：
拿地后房子盖完前...
就算没上周“钓鱼卖房”事件，上海新天地靠近太平桥公园南门那段黄陂南路也会是中介的天下。
有排队进场带看房的，还有“小蜜蜂”寻觅客户中的。特别是到周末，有时人一多，就有置身于三四线城市死命卖文旅大盘现场的即视感。
但实际上，这是上海一个大IP豪宅盘所在地：
翠湖天地。
$合景泰富集团(01813)$ $龙光集团(03380)$ $长实集团(01113)$
凯玥（The Corniche），合景和龙光在香港合作开发的豪宅。
这项目从2017年拿地开始历时近6年，终于盖成295套海景现房。当它成交3套后，“门口”来了“野蛮人”—长实集团。没错，就是香港首富李嘉诚的长实。
不过，眼下有...
$正荣地产(06158)$ $中梁控股(02772)$
这是一个被迫走向停工的楼盘。
它叫正荣中梁·天著润宸，位于厦门。
跟大多数烂尾楼盘有些不同。
一是开发商居然没有对楼盘抽血，反而沉淀着近8亿股本金；二是只要销售顺畅，回款足够覆盖债务；三是开发商作为劣后方愿意认亏兜底，亏不到金...
$滨江集团(SZ002244)$ $绿城管理控股(09979)$
最近一直在想一个问题，假设如果在浙江省，滨江转型做代建。 滨江和绿城管理谁的能力会更强。
以前我会认为是绿城管理，但自打看到绿城管理接手的项目后，对它很失望。浙江台州温岭第一个重建类未来社区项目（绿城柳岸晓风），本是个带规划出...
#地产# #地产股实惨# $佳源国际控股(02768)$
“为什么我们没有投票资格？”
数十位债权人向香港破产管理署的工作人员，问着。
事情发生在6月2日上午，香港金钟道66号政府合署。按照原定安排，佳源国际第一次债权人会议要在楼里召开。
这个会，是债权人们要在香港破产管理署的组织...
#房企动态# #地产股实惨#
$建发股份(SH600153)$ $建发国际集团(01908)$
上周，建发股份的一位高管告诉投资人，这近半年来，公司拿地还是没有达到预期。
言下之意，地没拿够。
贫穷一直限制我的想象，所以听到这，就忍不住惊讶。按照机构统计，今年1-4月，建发新增货值400多亿，...
$绿城中国(03900)$ $万科A(SZ000002)$ $中国金茂(00817)$
10家开发商，最近被喊去参加了个闭门会。
会议是由上海土地交易中心、上海规划和自然资源局组织的。大家讨论的焦点围绕着上海土地交易、市场销售情况以及下半年形势等。
路数获悉，这一次，参会的房企有绿城、中海、万科、龙...