回复@abcdsunac: 没得业绩预减，至少就是11亿保底的利润，这还是在二季度完成大量交付的情况下实现的。后续在建2800万方，其中1800在22年之前已经计入了在建，就算三天打鱼两天晒网也应该快交付了吧。反观在建未售，至少还有1000多万方，这部分还可以卖个几百亿。
公司之前投入建安去哪了？
除了保交付，很明显之前的建安投入项目后，变成了现房/准现房。(在建待售)
后续还需要多少钱？
今年的美债都在90以上，没啥担心了吧，25/26年总共10亿美债，小意思。内债不算债，能滚动就好。应付款能拖就拖，拖不住就工抵，实在不行就付一些。后续建安需要多少？个人估计很难会超过20亿。(销售也不需要40亿月均了)
还能产生多少钱？
收租就不谈了，马上就会到月均11亿。按1000在建未售算，这部分就还能回笼700多亿资金，保证今年下半年➕明年销售(实际大概有1000亿货值及1500万方在建未售)。考虑到去化及利润，部分现房/准现房会稳住价格，根据实际情况慢慢卖。同时，还会加推一些去化无忧的新楼盘，代表有运城，芝罘，镇江等。
后续有何担心？//@abcdsunac:回复@大青楼:作为新城死多头，我还是不明白中报利好是什么…反而隐患有很多，比如经营性现金流仅能满足利息，筹资性继续负，现金继续减少，现金短债比继续下探到0.9，等等。报表要好看至少要等到明年中报啊