1. 50%分红就是一颗定心丸，利润啥的，就是多出来五十亿，不分给你，到时候怎么没的你也不会知道，没有意义，对比一下同行就知道这个分红金额有多么不容易。
2. 地产行业空间还在，十几万亿的行业，可以做的事情很多，国家打击炒房无序扩张，恰恰是为了行业健康长远发展，打破绝币驱逐良币的现状，当然在过程中好孩子也会受到所谓行业寒冬的影响，但是未来充满期待。过去的杠杆拿地屯地，等升值开发赚大钱的模式不会再有了，万科本来就很警惕这种模式，虽然其他房企用的很爽赚了大钱，但是万科坚持自己的判断和操守，一股清流被有些人说成了不作为。而且杠杆炒作造成的地王现象，对于万科并不是一个好事，地产商赚的是开发经营的利润，靠土地增值是把双刃剑，很容易走火入魔一把破产的。综上，我是比较看好未来万科可能继续稳扎稳打，开拓自己的第二第三增长曲线。
3. 目前市场还是把地产看成纯开发的业务，几大国企央企估价历史新高，不少人说地产没有规模效应，没有集中度提升，这个我不做评论，一切已未来两年的数据为准，我个人倾向万科的营收还会稳定的增长，利润也会。每个行业改革或者变动初期，所有公司的利润都会下降，未来怎么走，才能看出公司的优秀。
4. 对于万科的利润下降和回购的价格，评论已经炸了，挺有意思，都是情绪的宣泄，无非就是估价跌的厉害了，如果像保利一样的走势估计不会有人说了。万科向来如此，比较直，不太考虑市场感受，不过实打实的分红是最有说服力的。很多地产公司三季度PE两三倍，年报亏损的，或者年报利润下降不多，但无法分红的，对比下就知道了，寒冬里的112亿是多么珍贵，对于一个2000亿出头的公司，不容易！
最后很多人羡慕最近神华的优势，羡慕人家的增长和分红，我能说之前又多么被别人唾弃么？看你不爽会说你全家满仓神华，看看15年的神华，营收和利润都是大幅度的下滑，很多人预期这个行业要萎缩数倍而且没有赢家，然后现在这样一个神华就出现了。
贴下神华的数据看看，万科会不会复制这个，就只能边走边看了。我万科股数最近一年多没有变化，市值缩水不少，短期没有增减仓的计划，5%+的分红，看看底牌挺好。
$万科A(SZ000002)$
