近期我们调研过不少房企, 比如旭辉,比如中梁。每个企业都在加杠杆,都是喊出了未来几年几千亿销售额的口号。现在阳光城也是如此。恒碧融在最合适的时机上杠杆利用万科内斗超越了万科。他们过去走过的路,你阳光城等后知后觉的来模仿,我个人认为风险很大。恒大融创都已经降杠杆了,市场一旦不好时候,龙头房企马上大幅度降价卖房子,反正他们前几天拿地成本地。试问现在还在加杠杆的这类中型房企吃的消吗? 我只是提到了风险,不是说一定不行,万一市场再红火三年,现在加杠杆自然就正确了。但是我认为没这么乐观。真正聪明的还是前几年的龙头房企。
我不知你飘仙今天是怎么了,吃了火药似的。就因为今年不顺吗?引用:
2017-09-30 12:42原帖已被作者删除