只挣分红和打新 的讨论

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瞎讲,我去过东京,怎么可能100万一平方,东京1990年房价最贵的时候7.2万人民币一平方,由于没有国内套内公摊的区分,国内正常公摊20%,实际东京1990年房价最贵换成国内面积算6万人民币一平方。前年去东京,大概5万人民币一平方,套内,没有公摊,换成中国的面积计算,大概4.1万人民币一平方。

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2021-01-02 01:47

我不知道你去东京哪个区看的房价,但现在的情况是,东京房价比上海高,比香港低(九龙70万/平米)

东京的金融中心地区,因为面积很小,类似于上海内环区域,房价也是很高的。有5个区的住宅均价比上海中心城区高,最贵的中央区每平方米35万元人民币。 东京全市新房均价5.5万元/平米左右。东京中央、千代田、港区、涉谷、新宿5个区的均价超过16万元/平米,千代田和中央区超过30万元/平米,中央区更是达到36万元/平米的均价。 再来看上海的房价,上海目前内环均价15万/平米以上,最高的达到了40万/平米,外环大概在8万/平米以上。
中国经济体量现在远超日本,中国亿万富豪的数量甩日本几条街。所以早就该超过日本了

上海也不错,机会多,我十几年前毕业在上海,去了现在的上市公司恒华科技,当时公司刚创立,北京跟上海两个公司一共几十人,上海这边二十几个人,老总跟国家电网有关系,专门做电力系统的活,老总天天鼓励我们,公司的目标就是上市,好好干大家都有股份,财务要正规,当时周一到周六上班,周日放一天,我们员工都到高速路口捡发票给公司用,我干了一两年后走了,感觉公司没前途,业务靠关系,不安全,去了四线小城市。混了十来年也没多大起色,做点小生意到处也是靠关系,原来留在上海的同事,五六年前都财务自由了,公司上市市值几十亿,多的员工股票值两三千万,少的也有大几百万,都在上海买房安家了,现在都不怎么干活,下面有新员工,认识的一个阜阳的当初跟我一块进去的做销售的,18年奖金跟提成好像拿了五百万。

2021-01-02 08:47

中国经济体量还远超香港呢?按你的可笑逻辑大陆房价应该超过香港?美国房价应该远超香港?

当时东京人均年收入39万元人民币 ,怎么不能比?我们落后日本五十年

2021-01-02 14:02

如果不是能力很强的人,去上海是自虐。
就好像不是学霸,去美国是自虐一样

东京比上海破多了,上海好的餐馆你看看他们大厨的工资不比东京低。我们村在东京做厨师的,都是初中毕业在扬州本地饭店学徒,干个七八年出师了,再靠老乡带出国。刚去日本也是一两年回来一次,从底层好好干。所以没有十年功夫不行的,干好厨师要十年的艰辛。

2021-01-02 09:57

阿里腾讯员工平均收入都是50万以上,他们在深圳上海买房子也没什么压力。 而是收入是其次的,有钱人都是看股权

2021-01-02 09:40

香港是中国的一部分,怎么的,你这点有什么想法?按照你的可笑逻辑,日本房价远超东京?
美国华府旁边的富人区别墅几十亿一栋

我们村好多人在东京,扬州淮扬菜的,老公在中餐馆当厨师,老婆在中餐馆当服务员,每年春节回来休息一个月,夫妻两人合起来一年大概四五十万的样子。

2021-01-02 02:18

你不可能觉得日本的有钱人比中国多吧,中国经济体量现在远超日本,中国亿万富豪的数量甩日本几条街。所以早就该超过日本了