| 发布于: | 雪球 | 回复：17 | 喜欢：2 |
合同问题问题不大，租房合同可以抵扣空置税，自然会积极的提交，不提交的自然就是算空置，我只能说述说一个设想吧，用空置税推动空置房出来进行承租，房租自然下降也是解放消费的一种，当然这些还有很长的路要走，各个部门孤岛信息不通都是小问题，改革的阻力因为触动既得利益者的利益自然很大的阻力，但是不破怪圈就不能真的有力量去发展实业，国家必然已经明白过来，不然也不会来提住房不炒，一方面用时间换空间，收入增长换房价缓慢下降，一方面大都市化进程加快，解放大城市的发展框架，开放户籍兼并大城市周边城区，自然而然空置税必然到来，你说的这些阻力我承认都在，但是我觉得都是小问题，我们国家的体制决定了，上层建筑真的要做的事都是不可阻挡的。
两套以上直接征收，可以用租房合同抵扣，直接解放闲置空房，合同审核，挂钩税务公安查出租房人员，作假按偷税漏税处罚，马上租房市场打开，房子不租出去利用就被征税，无房人多的城市自然租房简单说明房子还有需求，自然有市场，没需求的城市房子租不出去，自然交税，交税持有成本增加自然降房市的热度
规定走字下限？太高可以说浪费，太低随意造假，已婚两套以上即收空置税，可用出租合同抵扣，税务公安核对抽查出租房，马上盘活租房市场，租房变成买方市场，才能真正有效解决空置和合理收取空置税
参照物业费、垃圾处理费（季缴，禁止年付）交费情况，规定水电表月走字下限就好了，何须蹲点？只是空置税法理上无据可依，典型的为政府不合理行为转移买单的替罪羊税。
……无语，收空置税要什么人蹲点…按户口头人口算，两口人的家庭两套以上就算空置，即收空置税（可用出租房合同抵扣，审查出租合同，抽查核对出租房人员，假报瞒报按偷税漏税处罚）因为我知道我要是说按电水煤气来判定，你就要说每天就有人故意开起来造成浪费之类的，抽查出租房公安局一直都有做，好了，你可以来找茬了