满大街都是高楼房子,满大街都没有停车场,满大街都找不到提供给低收入者的房子,搞不懂为何变成香港!
一套市价300万的房子,一年租金不到6万,不足2%。
中国式次贷,这些烂脑壳
这个讲得很好,说白了,就是表面上降杠杆,靠REITs“加杠杆”,然后拿地位置选重点区域
次贷危机?
房子的租售比太低了,你让房地产投资信托基金怎么运作挣钱?
一套市价300万的房子,一年租金不到6万,不足2%。
满大街都是高楼房子,满大街都没有停车场,满大街都找不到提供给低收入者的房子,搞不懂为何变成香港!
房价太高,不管怎么包装最终都得完
黄奇帆房价翻七番。
黄奇帆说话的出处在哪里?
REITs不能投资商品房的
买房地产REITs,把钱给房地产公司,让房地产公司建房出租,用租金做回报,当然租金不会全给你,搞不好还有破产的风险。那么你为什么不直接买套房子出租呢?租金全是你的,就算房价暴跌你还有房子在,不会血本无归。这种REITs只能卖给傻子,可惜傻子没钱