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//@艾尼馕:商场并不是纯消耗品,虽然有折旧,但地价有升值的,长期看可以类比gdp增长率。租金流相当于白赚的。
引用:
2019-01-15 17:46
上篇文章我讲述了个人对新城控股综合体独立价值的看法,以收益率来衡量目前综合体的单独价值,每座综合体的收益率大约为5%-6%的水平,并得出结论:目前新城的综合体单独来看性价比不高。
很多人对此提出了异议,但是大部分都是没有数据的,单纯是拍脑袋觉得有问题,这篇文章我决定更细化地讨...