大宗商品仓储的痛点主要在于财产安全方面，而化学品储存（更准确的说应该是危险化学品储存）的痛点更在于安全事故等带来的环保、法律和社会影响等风险，所以这个行业门槛比较高，国家绝对不会允许不合适的选手做大，而国有企业则是根正苗红的选手。目前专业的第三方液化仓储国有企业，大A只有一个，那就是咱们的小保。
第三方化工物流，包括密尔克卫、保税科技、恒基达鑫、宏川智慧等，各自都有他们存在的护城河和存在的价值，但这个行业最有价值的是专业的化工铁路线、危化品码头、管道、沿江沿河有着自备管道和码头的仓库（储罐）、合法合规的危化品仓储资质等，所以保税科技的仓库（储罐）护城河更高，属于硬资产，这种优质资产必须溢价评估，因为有价无市。
记的之前看过任泽平先生一个访谈，任先生说未来应该购买护城河高、现金流充足、轻松赚钱的企业，恰恰保税科技都符合。
另外保税科技的仓库，其实就是一种商业地产。一次投入，后面年年躺着赚仓储费，一边是财务法则所要求的每年都要进行的固定资产摊销，一边反而是因优越地理位置带来的固定资产不断增值。
无论从哪方面看，都是一个躺赚的好生意。
当前资产证券化已在路上，数字化智能化仓储是资产证券化的重要支撑，加之国际局势瞬息万变，物资储备也迫在眉睫。
总之，风来了……
