2023-11-09 15:47
就比如万科,万科的问题不是现金流的问题,是资产估值塌方。如果万科把所有的土地储备、在建工程、完工项目、自持商业按照现价重新估值,并和3500亿负债对比,那将是一场灾难。 禹州和其他房企也一样。
具体的大家可以看它的重组方案,简单归纳就是将债务分为三个选项,第一个你同意削减70%,拥有最高安全保证,有资产抵押,先归还,第二个削减30%,部分转为股票,还有4%的利息。另一个是不削减。
我们以第一方案为例,现在的债券价格是6元...
就比如万科,万科的问题不是现金流的问题,是资产估值塌方。如果万科把所有的土地储备、在建工程、完工项目、自持商业按照现价重新估值,并和3500亿负债对比,那将是一场灾难。 禹州和其他房企也一样。