作者：回憶專用老馬甲

回复@有识的开源小鸭子: 你沒算財務費用//@有识的开源小鸭子:回复@若愚若单:华润保利启德云景楼面价1万8，售价3万，建安成本2千每尺，行政销售费用2千，利得税16.5，净利润6600，收益率30%，19年拿地，年化收益率6%

引用：

$保利置业集团(00119)$ 香港朗誉48 2万起，已售205，销售中86，去化率70%，未开售343；启德澐景1379万起，已售211，销售中121，去化率64%，未开售250；香港成为保置的稳定器