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回复@买定离首: 整体的房租只会跟当地劳动力收入水平一起通缩,年轻人租大房子把大房子租金拉高,那老年人就会把他们的大房子租出去然后租个小房子赚租差,充分竞争的市场会平衡一切。//@买定离首:回复@屁屁:都这么想 租金就会上涨
引用:
2024-05-18 23:41
北京上海换房的平均年龄是40岁,杭州换房的年龄是37岁。
累计需求峰值大概以1989年生人为基准,杭州改善房的需求拐点就是今年,北京上海改善房的需求拐点在3年后。
拐点出现后次新,品质改善以及豪宅会次第下跌。
当然不代表北京上海的改善跟豪宅现在不跌,最好的需求对应着跑赢大盘的...