地产核弹级消息来了，证监会恢复了涉房上市公司并购重组及配套融资！！滴水成渊，小利好不行就来个大的！
本次拯救地产行业的路径比较清晰。去年末，今年初的时候，一些民营地产公司股债双杀频发，先给一部分国/央企地产公司授信，稳住大盘信心；
其次对刚需出台鼓励政策，稳住头部民营房企的同时，将老大难的中国恒大等影响控制在最小化；
现在“第二支箭”已出，众多民营房企都得到了数百亿授信，地产盘资金面已经稳了。现在并购重组的政策应该是解决老大难的时候了（政策明确融资非拿地，而是做同行业、上下游的整合）。如果问政策利好谁？必然是央企/国企房地产公司，毕竟政策中还提到了“保交楼、保民生”，这些由国有控股企业来做最合适。融资成本较低的招商等公司的“双百战略”有望加速实施。
政策中还提到了房地产/非房地产涉房企业的再融资。$招商局商业房托(01503)$ 年内调整主要是因为汇兑损失以及美联储加息，目前美元已经是强弩之末，监管层又放开了融资的闸门，招商房托总市值在港股房托中的地位也该变变了！