久期财经讯，3月5日，金地(集团)股份有限公司(简称“金地集团”，600383.SH，以下简称“公司”)发布关于为北京金地鸿运房地产开发有限公司(下称“项目公司”)融资提供担保的公告。
公司持有北京项目公司70%的股权，开发位于北京市朝阳区的北京金地中心项目(下称“项目公司”)。为了满足项目经营需要，项目公司向交通银行股份有限公司深圳分行(下称“交通银行”)申请经营性物业抵押贷款融资，融资本金人民币40亿元，融资期限最长不超过15年。公司近日与交通银行签订了《最高额质押合同》及《保证合同》，为前述融资事项的全部债务提供股权质押及保证担保义务，担保本金金额不超过人民币40亿元。股权质押对应的主债权履行期限自2024年2月28日至2040年2月5日，具体以《最高额质押合同》约定为准;保证担保的履行期限自《保证合同》生效之日起至债务履行期限届满之日起3年。
2023年6月29日，公司召开2022年年度股东大会，通过了《关于公司2023年度提供担保授权的议案》，公司股东大会授权公司董事长对公司部分担保事项作出批准，授权担保范围包括公司(包括控股子公司)向控股子公司的信贷业务提供担保，新增担保总额度不超过人民币150亿元，该授权尚在有效期内。本次担保事项在上述授权范围内，无需另行召开董事会及股东大会审议。
截止本公告披露日，公司对外担保余额为133.50亿元，占公司2022年经审计归属于上市公司股东净资产的比例为20.47%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额84.02亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为49.48亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。