日元贬值,与我们这个,有本质不同的。日元是央财直接购债。超级mmt.我们这个,印钞机也冒烟,但比日本好点。本质上,还是毛细血管堵死了。看得见的手,造成了强烈的分化,社会精英明哲保身,底层信心到冰点。
日本不动产经济研究所6月19日公布的数据显示,5月东京圈(东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县)新建住宅的户均销售价格为8068万日元(约合人民币406.48万元),比上年同月上涨32.5%。5月创下单月历史最高纪录。
首先,可以观察到,数据上2023年3月之后,东京新房的价格上了一个台阶。但是由于是新房,受推盘的影响较大,波动明显。
去年同期5月的均价是6088万日元,但2022年全年高点发生在2月份为7418万日元。所以新房价格层面,却别于二手房,由于本身受到新房开盘的影响,因此价格波动,导致基数问题,“看起来”东京房价大涨。