很多人如对大众银行有了解 都会了解大众银行的优势是在于其质产型性质。
今年中美贸易战下美国由当初稳定加息 转了方向为维持不变 除非贸易战得到即时解决 否则未来5年难见稳步加息 估计极其量只会缓慢步伐下加息
于BLOOMBERG期货利率市场已显示市场普遍认为加息步伐到下年将会停止 若低息时代维持的话 小弟敢几乎肯定大众银行的物业价值只会继续大升
有很多人不明白 认为香港物业价值受环球经济影响和内地旅客人流影响
其实如对香港物业有深度了解 便会明白除非爆发金融海啸规模性的灾难 否则低息情况下 物业估值会不停向上的 即使有回调 也是小幅回调然后继续向上
你们可以翻查过往香港2011 - 2018年香港经济不算强横 但商业物业的价格 升幅经历了几次回调后 受低息的最大因素催动下 仍然大升
原因很简单 小弟认识不少物业专业投资者 对他们来说在低息环境下 货币不值钱 他们实在有太多资金 说的数以亿计 必定把资金投资物业 尤其是商业物业 短暂租不出或者租不出根本问题不大 因为香港商业物业供应有限 极为保值
在未来5年相信大众银行手上的投资物业 只会易升难跌 甚至升幅不错
除非以下情况发生： 1）美国经济非常非常强劲，令政府不得不大幅加息。 2）全球各国的贸易战 即时得到 完全解决，令全球经济增长回复
但相信你和我也会知 机会有多大
