11月下旬，地处福田CBD深业中城192套住宅8小时全部卖光！地处前海的招商领玺以远低于片区的均价10.8万开盘，4小时售罄，销售金额超63亿；两天后，紧邻的颐湾府开盘当天成交323套，去化近9成；地处光明区龙光玖龙台以均价4.8万/㎡开盘，外加4500元/㎡的装修费，不到10秒，705套房线上全部卖光！
从上述案例看，福田深业中城、前海深业颐湾府、领玺热销在大家预期之中，然而地处光明玖龙台的秒光似乎超出购房者预期。
地产凝眸在此要提醒大家：要用发展的眼光看光明，同为城市核心，光明和福田、南山等城区的价格差距将快速接近，布局如今光明恰如2010年的前海，光明即将迎来爆发！
等到明年6号线全线开通，科学城、凤凰城等重大规划的建成，先人一步进入光明的购房者自然迎来又一波买房红利。
光明玖龙台秒光了，还有机会！地产凝眸为大家介绍光明区另一个大名鼎鼎的网红盘，勤诚达正大城三期来了。
C位价值凸显，勤诚达正大城
未来发展潜力巨大！
勤诚达正大城地理位置十分优越，位于光明中心城区域内，近年来，官方更是公布了许多重量级的、战略级的市级规划，将成为深圳发展增长的“第三极”，区域未来发展潜力巨大。
从高端产业看：光明地处广深科技走廊核心，区位优越，未来随着科学城、凤凰城等陆续建设，高端人才纷至沓来，区域跃级态势凸显。
▲科学城效果图
从城市建设看，随着科学城、光明新城综合体、500亿的光明小镇、文化艺术中心等带动力强、辐射范围广、公共服务完善的重大产业项目和重点配套设施建设完成，光明将再次迎来跨越式发展的机遇，发展潜力极大！
作为深圳打造世界一流科学城的深圳北部中心，光明区首个百万名校大盘，集住宅、商务公寓、写字楼、商业、教育为一体全龄生活大城，勤诚达正大城无疑具备极强的投资价值，不愧为2019深圳最火的名校大城。
除了众所周知的C位区域和便捷交通外，地产凝眸认为无论从园林、户型、产品打造等方面都可圈可点，极为适合投资和居住。
内外兼修公园式社区，
尽享都市稀缺生态
作为新兴城区，光明区规划到2020年拥有不少于254个公园，人均公园绿地面积超过35㎡，打造“公园之区”、“世界著名花城”。
地处光明中心的勤诚达正大城紧邻3.5万㎡城市绿地（内含1.8万㎡市政公园），倾力打造公园式社区。东方美学园林，被匠心设计的一心一环五园环绕，内含人性化景观泳池，环社区星光跑道，助力业主健康；儿童游乐园地、架空层会所等全龄乐活空间一应俱全。
▲儿童乐园区域效果图
儿童游乐区，充分满足业主亲子互动场地。试想下，春日早晨，带着小朋友在秋千架上荡秋千；夏日傍晚，带着小朋友在戏水池玩水嬉闹；秋日下午，和亲朋好友在架空层会所侃大山；晚上，到星光跑道上慢跑，享受更安全、更健康的运动……大都市难寻的舒居生活在这里轻松实现。
值得推荐的是勤诚达正大城将被誉为深圳“塞纳河”之称的茅洲河景观带自然美景收纳业主视野，外借茅洲河滨水景观，大眼山延绵绿景等大美环境，内造都市核心私家园林，重新定义了光明舒居大城的品质大宅属性，为业主提供“1山1河1公园”的生态惬意生活。
66-108 ㎡户型，上车深圳理想家
勤诚达正大城设置大湾区楼市最受欢迎的刚需和改善户型，分别为66 m²宽松二房、77 m²2+1房、88 m²舒居三房、108m²阔居四房。既能满足客户上车深圳理想家，又能满足都市精英改善居住的空间需求。
▲108平样板房客厅实景图
在深圳工作的都市精英，在勤诚达正大城买108m²四房，在节省总价的基础上，可一次性满足全家需求，充分保障了孩子的独立空间；客厅南北通透设计，充分日照让家人充满活力，朝向社区核心园林，风景翻倍；客厅采用防滑、易清理的大品牌环保高级瓷砖，让舒适最大程度得到体现。
▲108平样板房客厅实景图
6.5米横厅，减少纯过道，家人活动空间更大。在这里，足够空间让小朋友尽情玩耍，高级抛光防滑釉面砖更容易打理；南北通透的设计让空气更清新，徐徐清风吹来，园林鲜氧让人心旷神怡......3.2*4.1米大尺度奢阔主卧，大面积飘窗设计使得空间更大；贴心的储物间设计，使得收纳更方便。
而85-88m²三房亮点也不少。80多平做到三房两厅两卫的阔绰空间，在深圳楼市已不多见。更值得推荐的是，整个户型布局动静分离，干湿分离。以88m²为例，厅出阳台，餐厅紧邻厨房，方便主人使用。客厅和餐厅通过走道自然分隔，既节约空间，又互不干扰，充分满足都市精英既要控制总价还要阔绰空间的需求。
▲88平样板房客厅实景图
在此，地产凝眸还要感谢勤诚达为客户充分考虑客户上车深圳财务成本，三期推出了66m²大两房，户型方正实用，明厨明卫，双阳台设计让小面积也能享受大社区极致园林和丰盛完善配套。
▲66平户型样板房客厅实景图
国际一线品牌精装升级，
真正实现拎包即住
在二期提供德国贝朗、欧派、老板等国际一线品牌的基础上，三期新品单位全面升级，新增电视机、消毒柜、净水器、自动晾衣架、主卧衣柜、冰箱等大件家居用品，部分家私家电更配置智能化系统，居住更人性化，真正实现拎包即住。
▲采用国际一线品牌厨房样板房实景图
作为网红品质楼盘，还要有人性化物业服务。所谓“买房一阵子，物业一辈子”。勤诚达物业，携手“金钥匙”国际联盟，致力于为业主提供360°贴心服务。
地产凝眸提醒，投资深圳房产要看在价格上和周边对比有没有投资溢价。勤诚达正大城响应政府“房住不炒”，即将推出的三期备案价仍然维持在二期水平上。这意味正大城三期与周边秒光楼盘每平方价格差距高达3000以上，建议具备深圳购房指标的客户优先考虑勤诚达正大城。
为此地产凝眸专门建立正大城福利群，既可选择三期住宅，也可以选择正大城公寓。欢迎有指标有实力客户加入，具体福利在群里通知（谢绝本项目之外链接投放）。
在年末楼市翘尾行情的带动下，前海、福田、光明、龙岗、龙华等多区域都出现抢房热销场景，地产凝眸提醒各位读者，类似勤诚达正大城三期这样网红区域、高使用率户型、百万大社区的名校学区房机会已经不多了，感兴趣的读者务必提前看房，选择心仪的单位，鉴于三期推出单位较少，有实力有指标的客户赶紧亲临现场选择好户型和楼层吧！
购房置业，少则数十万，多则数千万，怎能纸上谈兵？怎能没有指引？地产凝眸20年房地产行业从业经历，历经房地产开发、营销代理、地产评论多行业实战，国家建设部、人事部首批房地产经纪人资格证书获得者，房天下2017年度人气爆棚答主奖、今日头条百城千盘优秀奖获得者，欢迎进入地产凝眸小密圈私聊！
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