深圳楼市再现疯狂！11月28日，前海唯二的住宅招商领玺以近1:3比例认筹后4个多小时即宣告售罄！品质一般、实用率不到80%的招商领玺销售为什么这么火爆？业界专家认为这与深圳近期各种利好叠加，不仅有大湾区规划助推深圳发展，更有近期房贷利率下调、建设先行示范区、豪宅税调整等利好连连，加之新房价格受限，年末楼市自然呈现供不应求的火爆态势！不仅招商领玺、深业颐湾府等优越地段楼盘备受购房者追捧，地处中轴城区的龙华金茂府、东进桥头堡恒裕珑城等品质住宅也备受青睐！
▲真品质住宅人气旺
11月24日晚7点，地处龙华的金茂府创出龙华住宅首破10万+记录，背后彰显的是都市精英对真品质的高度认同。
11月30日上午10点，又一真品质楼盘恒裕珑城营销中心再现千人抢房场面，当天主推285套，去化高达230套，开盘去化率81% 。更多客户认同恒裕豪宅品牌和对恒裕品质充分信赖，双地铁高性价比物业更让客户倍感超值！
▲恒裕珑城开盘现场图
实探恒裕珑城开盘人气爆棚
项目取得预售证第二天，地产凝眸驱车前往恒裕珑城现场，被营销中心的人气爆棚给震撼了。
目测排队队伍长达200米以上，在经过几轮筛选后，终于和朋友来到开盘现场。偌大的开盘现场，到处是人挤人，场内人声鼎沸。
▲经过筛选购房者排队进入选房区
在焦急的等待中，时间终于到了10点，激动人心的开盘正式启动！耐心等候的人群瞬间沸腾起来！大屏幕上出现的数字瞬间让客户发出欢呼声或是叹息声，成功摇号的客户兴高采烈，马上进入选房区，只见选房区人头攒动，绝大多数客户马上落定，稍有犹豫选好的楼层就被定下！选到理想房源的客户迅速来到签约区，现场恭喜声连绵不断，气氛持续升温，优质房源逐席递减！
摇号-选房-签约，每个环节都紧锣密鼓的进行。千人荣争，销控板瞬间飘红，实力上演“现象级”热销盛况，掀起全城置业东部狂潮。
据统计，截止到到下午2:30分，签约230 套，解筹率高达81%！现场火爆的劲销氛围完美印证了恒裕珑城非凡的品质。
▲恒裕珑城开盘现场人气爆棚
对于地处龙岗区域楼盘，类似恒裕珑城这样的热销极为稀缺。从开盘当天客户反应情况看，购房者除非常认同恒裕珑城双地铁高性价比、全部12层一梯两户墅级洋房和紧邻八仙岭公园生态优势外，更多的是认同恒裕豪宅品牌和恒裕珑城极高的品质。
如此品质人居，未来是否还能拥有？为什么对此疑问？最近在和业内大咖座谈时谈到，11月22日限价房土拍或将降低未来住房品质。从过往经验看，严格限价一方面会导致开发商拿地谨慎，不再盲目抬高土地价格外，另一方面，在严格限价下开发商利润受限，为保证项目盈利，很多房企对于旗下楼盘降标减配、以次充优，导致楼盘品质下降。这个时候购房者需要擦亮眼睛，找到市场真品质楼盘！
限价降质，真品质住房何处寻？
然而，问题来了？中央支持深圳建设先行示范区，其中重要的一条就是民生幸福标杆。而作为民生幸福重要体现的的居住品质，限价下如何保证？
地产凝眸在此推荐豪宅专家恒裕开发的恒裕珑城。作为深圳人耳熟能详的恒裕地产，旗下恒裕滨城属于豪宅市场最火爆、价格最高企的“天价”豪宅，以优越地段、高品质、高实用率（超过110%）而领深圳楼市之先锋。
▲恒裕珑城效果图
延续恒裕地产滨海豪宅血统，紧邻133公顷八仙岭的恒裕珑城更以高品质备受业界青睐！
恒裕珑城容积率仅为2.14，这在动辄5-6容积率的深圳楼市倍显稀缺。12层的小高层，低密度，悉数1梯2户设置，一部电梯才服务14-24户业主，让业主朋友来访感受不一样的“面子”。
▲恒裕珑城园林效果图
恒裕珑城在排布方案上综合考虑了八仙岭公园的景观和小区园林的景观最大化；园林设计聘请了被业界誉为“豪宅御用专家”的贝尔高林，如此对品质细节的苛刻追求，让众多业界专家赞叹不已。
在用材方面恒裕珑城对标恒裕滨城。无论是全石材大堂还是系统门窗，抑或垃圾冷库、无负压供水，都凸显一流品质。
▲恒裕珑城样板房实景图
更优享数十载豪宅经验的恒裕物业为恒裕珑城业主提供高品质的生活环境，开发商和物管公司同为一家，杜绝一般项目开发商和物业交房产生问题后扯皮、推诿等情况的发生。
这就是众多业界专家评论恒裕珑城从整体规划布局、园林、用材的选择和施工工艺把控到物业服务都体现出“品质生活”的内在原因。
▲龙岗商业日益繁华
品质卓越，自然环境、生活配套更优秀。紧邻133公顷的八仙岭都市公园，恒裕珑城可谓离尘不离城，距离双龙地铁交通枢纽直线距离约700米，小区门口就是公园路，周边荟萃海航城商业，双龙天虹，摩尔城购物中心、沃尔玛，而且区配备有9000㎡台地式商业，购物、休闲运动极为便捷舒适。
价格洼地、价值高地，
楼市平稳期买房首选品质！
如此真品质楼盘，价格多少呢？此前恒裕珑城样板房开放时，地产凝眸与众多阅楼无数的地产媒体人前往考察，不少大咖给出至少卖到5万的结论。毕竟同区域公园品质物业比如公园大地二手房价格最高已经高达7万+！可见，既有优越生态，又有真品质的价值物业备受睿智购房者青睐！
▲恒裕珑城排布图
另一方面，在政府严格限价下，恒裕珑城房价仅仅4万+ ，而远非此前市场预估的5字头，可谓真正的价格洼地、价值高地物业。这与地产凝眸一向推荐的高性价比物业不谋而合！
经济学告诉我们，价格并不能完全代表价值，而是围绕价值上下浮动。这就是市场经济的魅力，也是众多投资客户选择品质楼盘的内在动因，正如4年前的恒裕滨城二期，谁能料到当初令人望而兴叹的10万+房价竟然上涨到20万+，个中秘诀你懂的！
目前，恒裕珑城已公开发售，均价仅仅4万+的双地铁物业性价比极高，紧邻八仙岭生态优势在都市中心极为稀缺，恒裕豪宅血统和恒裕珑城高品质更是项目最大亮点。注重品质、圈层生活的购房者当抓住年末机会赶紧入手。
购房置业，少则数十万，多则数千万，怎能纸上谈兵？怎能没有指引？地产凝眸20年房地产行业从业经历，历经房地产开发、营销代理、地产评论多行业实战，国家建设部、人事部首批房地产经纪人资格证书获得者，房天下2017年度人气爆棚答主奖、今日头条百城千盘优秀奖获得者，欢迎进入地产凝眸小密圈私聊！
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