当前应该是买入金地的好机会，支撑这一观点的核心逻辑：
1、地产行业在经历了过去30年的黄金期后，过去五年是“房住不炒”的低潮期，地产股因为行业不断的暴雷、现金流危机、房价下跌带来的资产跌价风险等，股价经历了大幅度的下跌，部分公司的市净率已经到了0.3以下，如果行业整体政策环境能改善，则当前股价处于底部区域；
2、虽然地产的黄金期不再，但改善性需求、对优质住房的需求仍然将长期存在，在中国地产将依然是一个市场规模巨大的重要产业；而本轮行业出清，地产开发商数量急剧减少、行业收敛，行业头部公司未来所占市场份额将相对增加，龙头企业的规模和利润有望保持前几年的水平；
3、中国商业住宅的整体质量一般，寿命有限，这也必然带来不少房地产拆旧建新的需求，这也是支撑龙头地产商的发展机会；
4、地产商面临的最重要的风险是债务风险导致现金流断裂、房价下跌带来的资产跌价风险等。在国家系统性调整房地产政策的大环境下，龙头地产商面临的上述风险将显著降低，特别是布局重心在一二线城市的地产商，随着限购取消、交易活跃、房价平稳，经营有望显著改善。
标的选择：1、有品牌影响力、品质受到消费者信任的行业龙头；2、现金流相对充裕、债务违约风险低；3、主要布局在一二线城市；4、市值相对较小，市净率相对较低；
金地集团，市净率不足0.3，如果这一轮房地产政策调整带来的困境反转，市净率能从0.3恢复到0.6，足矣。BTW，他家2023年年报还分过红，分红前应该充分评估过现金流持续的风险。
声明：如上为个人投资思考，不构成股票买卖推荐。
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